Двустаен · Банско, Лозенец
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4390
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Лозенец
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4390
55.73 м² обща площ · 46.3 м² апартамент + 9.43 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Лозенец · 25 подобни
933 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
19 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за Лозенец
- Сред най-изгоднитетоп 10 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Две тераси с гледка към ПиринОт обявата
- Затворен охраняван комплексОт обявата
- Пълна обзаведеност, готово за ползванеОт обявата
- Близо до ски зонатаОт обявата
- Паркинг включенОт обявата
- Тенис корт и барбекю зонаОт обявата
- Подходящо за инвестиция или ваканцияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба напълно оборудван двустаен апартамент, разположен в затворен комплекс с охрана в района на Банско, сред тишината и красотата на Пирин планина. Имотът е отличен избор както за ваканционно ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът е с обща площ от 55.73 кв. м. (46.3 кв. м. чиста площ + 9.43 кв. м. общи части) и се намира на 2-ри етаж от 5, с източно изложение, което осигурява приятна светлина и уютна атмосфера.
Жилището е функционално разпределено и напълно обзаведено, готово за ползване:
антре с портманто
светла всекидневна с кухненски бокс, трапезна маса с 4 стола, разтегателен диван, холна маса и ТВ шкаф
уютна спалня с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб и тоалетка с огледало
баня с тоалетна и душ кабина
две тераси, достъпни както от дневната, така и от спалнята
Комплексът предлага спокойна и добре поддържана среда, създадена за пълноценен отдих:
контролиран достъп и охрана
паркинг за собственици
голяма зелена детска площадка
тенис корт
барбекю зона
обширни озеленени площи
Имотът се намира в район, който съчетава природа, спокойствие и бърз достъп до основни атракции:
около 10 минути до ски зоната на Банско
близо до минералните басейни в с. Баня
в непосредствена близост до Pirin Golf & Country Club
лесен достъп до туристически маршрути в Пирин и Рила
Подходящ за:
ваканционен имот в планината
целогодишно ползване
инвестиция с добра доходност от наем
Този апартамент предлага комфорт, функционалност и отлична локация сред природата, превръщайки се в идеален избор за всеки, който търси сигурна инвестиция или уютен планински дом.
Оглед на имота
Резервация на имота
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви …
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Обзаведена кухня
- Двор
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Лозенец
Пазарната цена на подобни имоти е 70 565 €
сравнимите оферти
- Медиана за Лозенец1 266 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта933 €/м²26,3% под медианата
- Сравними оферти25надеждност: висока · обхват 563–1 923
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и охрана.
Качество 9.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Просторна спалня с място за допълнително обзавеждане
- Тераса с излаз от дневната
- Охрана и видеонаблюдение в комплекса
- Гараж и паркомясто включени
- Подходящ за отдаване под наем
- 1-ви етаж за удобство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2007
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Двустаен апартамент в централен район на Банско с собствен двор от 17 кв.м, напълно обзаведен и готов за ползв
Двустаен апартамент в централен район на Банско с собствен двор от 17 кв.м, напълно обзаведен и готов за ползване.
Качество 8.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Собствен двор от 17 кв.м
- Централно, спокойно местоположение
- Напълно обзаведен и готов за ползване
- Ниски експлоатационни разходи
- Интернет и кабелна телевизия включени
- Пешеходен достъп до всички услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2007
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в добре поддържания комплекс Маунтвю Лодж, първи етаж, 50 кв.м, с асансь
Напълно обзаведен двустаен апартамент в добре поддържания комплекс Маунтвю Лодж, първи етаж, 50 кв.м, с асансьор и охрана.
Качество 8.8/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведен и оборудван
- Асансьор и охранителна система
- Близо до ски лифта
- Управление и отдаване под наем
- Добре поддържан комплекс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през първата година.
Качество 9.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход 7% през първата година
- Близо до исторически център и ски лифт
- Луксозен алпийски стил комплекс
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Помощ при управление и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Сейнт Иван Ски с гледка към Пирин в Банско.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Сейнт Иван Ски с гледка към Пирин в Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Несравнима гледка към Пирин
- Затворен комплекс с 24/7 охрана
- Близо до ски лифта и Стария град
- Обзаведен и оборудван
- Асансьор и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 51 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Обзаведен двустаен апартамент 51 кв.м на първи этаж, 200 метра от центъра на Банско, с ниска такса поддръжка.
Обзаведен двустаен апартамент 51 кв.м на първи этаж, 200 метра от центъра на Банско, с ниска такса поддръжка.
Качество 8.4/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Обзаведен с пълно оборудване в цената
- 200 м от центъра на Банско
- Ниска такса поддръжка - 5 €/кв.м
- Първи висок этаж в 4-етажна сграда
- Лесен достъп до спа центрове
директно от собственик, без комисиона