Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4391
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Глазне 45
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4391
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
847 €/м² — с 37 % под медианата · по-изгоден от 93 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Най-добра цена за района−37 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 12 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Обзаведен с мека мебели и гардеробОт обявата
- Партер на южно изложениеОт обявата
- В луксозен комплекс с 24/7 охранаОт обявата
- Закрит басейн през зиматаОт обявата
- 15 мин до ски лифтаОт обявата
- Отделни сметки за ток и водаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имотът се намира на партерен етаж и е с южно изложение .
В него се влиза през антре, което е обзаведено с гардероб.
Има напълно обзаведен хол с кухня и мека мебели.
Спалнята е обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета и скрин.
Банята е с бойлер и душ кабина.
Сградата има асансьор.
Имотът е с отделна партида за ток и вода.
Такса поддръжка е 1 099 евро на година + 217 евро фонд ремонт.
Оглед на имота
Резервация на имота.
Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.
Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Басейн
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
- Камина
- Ток и вода
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 82 985 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта847 €/м²36,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Обзаведен двустаен апартамент със светла дневна, спалня и просторна тераса с панорамна гледка към Пирин и Рила
Обзаведен двустаен апартамент със светла дневна, спалня и просторна тераса с панорамна гледка към Пирин и Рила.
Качество 9.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- Панорамна гледка към Пирин и Рила
- Последний этаж с асансьор
- Просторна тераса с източно изложение
- Обзаведен и готов за нанасяне
- Отлична локация до центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2008
- 55.73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина
Напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс с охрана, на две тераси, в тишината на Пирин планина, близо до ски зоната.
Качество 9.1/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две тераси с гледка към Пирин
- Затворен охраняван комплекс
- Пълна обзаведеност, готово за ползване
- Близо до ски зоната
- Паркинг включен
- Тенис корт и барбекю зона
- Подходящо за инвестиция или ваканция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2010
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Обзаведен двустаен апартамент до Пирин Голф с качествено строителство, ниска такса поддръжка и свободно паркир
Обзаведен двустаен апартамент до Пирин Голф с качествено строителство, ниска такса поддръжка и свободно паркиране.
Качество 9.1/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Качествено тухлено строителство без гипсокартон
- Голям балкон с релаксираща зелена гледка
- Ниска такса поддръжка
- Свободно паркиране в цената
- Пешеходно разстояние до Пирин Голф
- Самостоятелен бойлер на апартамента
- Отличнa шумоизолация
- Перфектен за инвестиция и целогодишен наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и
Светъл двустаен апартамент с логично разпределение, просторна спалня и тераса в затворен комплекс с асансьор и охрана.
Качество 9.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Просторна спалня с място за допълнително обзавеждане
- Тераса с излаз от дневната
- Охрана и видеонаблюдение в комплекса
- Гараж и паркомясто включени
- Подходящ за отдаване под наем
- 1-ви етаж за удобство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2007
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Двустаен апартамент в централен район на Банско с собствен двор от 17 кв.м, напълно обзаведен и готов за ползв
Двустаен апартамент в централен район на Банско с собствен двор от 17 кв.м, напълно обзаведен и готов за ползване.
Качество 8.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Собствен двор от 17 кв.м
- Централно, спокойно местоположение
- Напълно обзаведен и готов за ползване
- Ниски експлоатационни разходи
- Интернет и кабелна телевизия включени
- Пешеходен достъп до всички услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през
Двустаен апартамент в луксозен алпийски комплекс близо до центъра на Банско с гарантиран доход от наем 7% през първата година.
Качество 9.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход 7% през първата година
- Близо до исторически център и ски лифт
- Луксозен алпийски стил комплекс
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Помощ при управление и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона