Магазин · Коматево., Пловдив
Промишлено търговска сграда, Пловдив, Коматево
Референтен номер SI-3916
Директно от собственик · без комисиона
Коматево., Пловдив — бул. Никола Вапцаров 80А
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3916
3850 м² обща площ · 1130 м² апартамент + 2720 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
584 €/м² — с 68 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−68 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 400 магазин в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2023
- Собствен дворИмотът3 850 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Нова сграда от 2023 г.От обявата
- Просторен паркинг включенОт обявата
- Действащ бизнесОт обявата
- Директен достъп от главния пътОт обявата
- Висока височина за складовеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Промишлено търговска сграда между Коматево и Первенец. Парцел: 3850 кв.м. РЗП: 1130 кв.м (минимална височина 6 м). Шоурум: 200 кв.м със санитарен възел. Офис площ: 200 кв.м на 2-ри етаж с 6 отделни помещения и санитарен възел. Строителство: ПК. Въведена в експлоатация: 2023 г. Статут: Сграда с АКТ 16. Паркинг: просторен. Директен достъп от главния път. Подходящо за складова и дистрибуционна дейност, фирмено представителство, търговска и демонстрационна зона, офис администрация, електронна търговия, логистичен център, производствени дейности с нужда от височина и добра локация. С действащ бизнес и видеонаблюдение. Контрол на достъпа.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Ток и вода
- В регулация
- Обзаведена кухня
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 7 129 615 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 852 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта584 €/м²68,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Южна дъга2024
- 1100 м²
Луксозен новоизграден шоурум със самостоятелен терен, 1100 кв.м, на Околовръстното шосе.
Луксозен новоизграден шоурум със самостоятелен терен, 1100 кв.м, на Околовръстното шосе.
Качество 8.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Новоизграден 2024 г.
- Самостоятелен терен 3500 кв.м
- Невероятна фасада и екстериорен дизайн
- Позиция на главна артерия
- Отличен достъп и видимост
- Възможност за разширяване на бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кючук Париж.
- 1130 м²
Промишлено помещение в топ локация на главен булевард, халле със стоманобетонна конструкция и офисна част.
Промишлено помещение в топ локация на главен булевард, халле със стоманобетонна конструкция и офисна част.
Качество 7.9/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 1 600 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Сред най-просторните
- Главен булевард, топ локация
- Стоманобетонна конструкция
- Собствена земя 2600 кв.м
- Новост на офисната част
- Лесен достъп до центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Магазин
Пловдив · Институт по овощарство2026
- 2400 м²
Промишлен имот в Южната индустриална зона на Пловдив с парцел 6000 кв.м и халета 2400 кв.м.
Промишлен имот в Южната индустриална зона на Пловдив с парцел 6000 кв.м и халета 2400 кв.м.
Качество 8.2/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Сред най-просторните
- Стратегическо местоположение в индустриална зона
- Осигурен ТИР достъп
- Удобна маневрена площ
- Големи индустриални врати
- Подходящ за производство и логистика
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив · Кършияка2010
- 2500 м²
Разработен магазин 2500 кв.м с лице на булевард в СИЗ, перфектен за офис, град, болница, заведение, хотел.
Разработен магазин 2500 кв.м с лице на булевард в СИЗ, перфектен за офис, град, болница, заведение, хотел.
Качество 8.4/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- ТОП място с 50 м лице на булевард
- Разработен работещ магазин
- Възможност за строителство с голямо РЗП
- Подходящ за различни видове бизнес
- Добра инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 562 м²
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви изключителна възможност за придобиване на представителен търговски обект с
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви изключителна възможност за придобиване на представителен търговски обект с отлична локация и готовност за незабавна експлоатация – магазин в комплекс Платинум…
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив · Тракия2010
- 1750 м²
- ет. 0
Промишлен имот със статут на шивашка фабрика в югоизточната индустриална зона, Пловдив.
Промишлен имот със статут на шивашка фабрика в югоизточната индустриална зона, Пловдив. Масивна железобетонна конструкция, 1750 кв.м.
Качество 8.4/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
60% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Стратегическа локация в индустриална зона
- Масивна железобетонна конструкция
- Сертифицирана шивашка фабрика
- Модерно оборудвана столова и кухня
- Многофункционални производствени цехове
- Добра инфраструктура и услуги
директно от собственик, без комисиона