Магазин · Институт по овощарство, Пловдив
Промишлено помещение, Пловдив, Институт по овощарство
Референтен номер SI-3913
Директно от собственик · без комисиона
Институт по овощарство, Пловдив
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3913
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 042 €/м² — с 44 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−44 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 400 магазин в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2026
- Собствен дворИмотът6 000 м²
- Стратегическо местоположение в индустриална зонаОт обявата
- Осигурен ТИР достъпОт обявата
- Удобна маневрена площОт обявата
- Големи индустриални вратиОт обявата
- Подходящ за производство и логистикаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се промишлен имот в южната индустриална зона на Пловдив. Площ на парцела: 6000 кв.м. Застроена площ на халетата: 2400 кв.м. Височина на халетата: 6-7 м. Имот с големи индустриални врати, осигурен ТИР достъп и удобна маневрена площ. Подходящ за производство, складова дейност, логистична база или дистрибуционен център. Отлична транспортна достъпност и стратегическо местоположение с бърза връзка към основните пътни артерии на града.
Екстри
- Ток и вода
- Асфалтиран път
- В регулация
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 4 444 436 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 852 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 042 €/м²43,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив · Кършияка2010
- 2500 м²
Разработен магазин 2500 кв.м с лице на булевард в СИЗ, перфектен за офис, град, болница, заведение, хотел.
Разработен магазин 2500 кв.м с лице на булевард в СИЗ, перфектен за офис, град, болница, заведение, хотел.
Качество 8.4/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- ТОП място с 50 м лице на булевард
- Разработен работещ магазин
- Възможност за строителство с голямо РЗП
- Подходящ за различни видове бизнес
- Добра инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Коматево.2023
- 3850 м²
- 1 стая
- ет. 1/2
Промишлено търговска база с шоурум и офиси, 3850 кв.м парцел, РЗП 1130 кв.м, паркинг и действащ бизнес.
Промишлено търговска база с шоурум и офиси, 3850 кв.м парцел, РЗП 1130 кв.м, паркинг и действащ бизнес.
Качество 8.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
68% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
- Нова сграда от 2023 г.
- Просторен паркинг включен
- Действащ бизнес
- Директен достъп от главния път
- Висока височина за складове
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив · Тракия2010
- 1750 м²
- ет. 0
Промишлен имот със статут на шивашка фабрика в югоизточната индустриална зона, Пловдив.
Промишлен имот със статут на шивашка фабрика в югоизточната индустриална зона, Пловдив. Масивна железобетонна конструкция, 1750 кв.м.
Качество 8.4/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
60% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Стратегическа локация в индустриална зона
- Масивна железобетонна конструкция
- Сертифицирана шивашка фабрика
- Модерно оборудвана столова и кухня
- Многофункционални производствени цехове
- Добра инфраструктура и услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Южна дъга2024
- 1100 м²
Луксозен новоизграден шоурум със самостоятелен терен, 1100 кв.м, на Околовръстното шосе.
Луксозен новоизграден шоурум със самостоятелен терен, 1100 кв.м, на Околовръстното шосе.
Качество 8.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Новоизграден 2024 г.
- Самостоятелен терен 3500 кв.м
- Невероятна фасада и екстериорен дизайн
- Позиция на главна артерия
- Отличен достъп и видимост
- Възможност за разширяване на бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Индустриална зона - Юг2024
- 946 м²
- ет. 0/1
Шоурум със склад ново строителство, 946 кв.м, подходящ за логистика и дистрибуция с TIR достъп.
Шоурум със склад ново строителство, 946 кв.м, подходящ за логистика и дистрибуция с TIR достъп.
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Голяма фасада на главна пътна артерия
- TIR достъп и товаро-разтоварна зона
- Възможност за дострояване на 2000 кв.м
- Енергийно ефективно LED осветление
- Готова инфраструктура и видеонаблюдение
- Близост до АМ Тракия и Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив · Беломорски2028
- 2254 м²
- ет. 0/6
Търговско помещение 2254 кв.м на партер в современния комплекс Onyx Residence със лице към главна артерия и от
Търговско помещение 2254 кв.м на партер в современния комплекс Onyx Residence със лице към главна артерия и отличен човекопоток.
Качество 8.9/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Отлична локация с ежедневен поток от хора
- Лице към главна пътна артерия
- Отворено пространство с възможност за зониране
- Товарна рампа за логистика
- Подземни паркоместа
- Подземни складови помещения
- Висок човекопоток - 220 000 МПС седмично
- Модерна конструкция в нов комплекс
директно от собственик, без комисиона