Магазин · Пловдив Индустриална зона
Промишлено помещение, Пловдив
Референтен номер SI-3870
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — ул. Христо Г. Данов 43
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3870
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 13 подобни
1 000 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът3 770 м²
- Производствена и търговска базаОт обявата
- Удобна локация с ТИР достъпОт обявата
- Всички комуникации наличниОт обявата
- Разнообразна функционалност - хале, офис, складова частОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 73972 – Производствена и търговска база с общо застроена площ 1500 кв.м., разположена върху парцел УПИ 3770 кв.м. Удобна локация с ТИР достъп. Базата се състои от производствена сграда – хале със застроена площ 1000 кв.м., офисна част 500 кв.м. на две нива, открита складова част – навес метална конструкция. Всички комуникации са налични – ток, вода, СОТ.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 1 288 036 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона859 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 000 €/м²16,5% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 252–2 041
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Магазин
Пловдив Индустриална зона2014
- 1329 м²
- ет. 0/2
Промишлен имот 1329 кв.м със складови помещения, шоурум и офисна част в Индустриална зона Изток.
Промишлен имот 1329 кв.м със складови помещения, шоурум и офисна част в Индустриална зона Изток.
Качество 8.4/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Без съседи - индустриална собственост
- Модулна структура - складове, шоурум и офис
- ТИР достъп без преграда
- Възможност за разширение 245 кв.м
- Собствен паркинг 111 кв.м
- Трифазен ток 50 КW
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2026
- 1965 м²
Производствено помещение със застроена площ 2000 кв.м в промишлена сграда с две товарни асансьора и хладилни к
Производствено помещение със застроена площ 2000 кв.м в промишлена сграда с две товарни асансьора и хладилни камери.
Качество 9.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- 1000 кв.м хладилна част със 7 камери
- Два товарни асансьора
- Производствено оборудване включено
- Топлоизолация и PVC дограма
- Рампа за товаро-разтоварни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1770 м²
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м, в близост до Митницата.
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Двуетажна сграда в перфектно състояние
- Офиси и производствено пространство
- Удобство за TIR 40 фута
- Близо до Митницата и централна връзка
- Климатици и трифазен ток
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2026
- 1127 м²
Промишленотърговска база с РЗП 1130 кв.м, складово хале, шоурум и офисни помещения, паркинг 200 кв.м.
Промишленотърговска база с РЗП 1130 кв.м, складово хале, шоурум и офисни помещения, паркинг 200 кв.м.
138% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Директен достъп до главен път
- Комбинирано складово и търговско назначение
- Паркинг площ 200 кв.м
- Офисни помещения в сградата
- Съвременна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1048 м²
- ет. 1/1
Промишлено помещение 1048 кв.м в Индустриална зона - Север, Пловдив, състоящо се от магазин, склад и офис.
Промишлено помещение 1048 кв.м в Индустриална зона - Север, Пловдив, състоящо се от магазин, склад и офис.
122% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Лице на основна артерия
- Комбиниран магазин, склад и офис
- Включен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона2025
- 1350 м²
- ет. 0/2
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фот
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фотоволтаична централа.
Качество 9.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Ново строителство 2025 г.
- Три самостоятелни обособени единици
- Естествено осветление във всеки отсек
- Възможност за фотоволтаична централа до 200 Kw
- Възможност за разширение до 6700 кв.м земя
- Висока токова мощност с опция за увеличаване
директно от собственик, без комисиона