Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3643
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3643
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
3 077 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Три нива с обща площ 143,4 кв.мОт обявата
- Супер център на ПловдивОт обявата
- Саниран и готов за ползванеОт обявата
- Прилежащи части и идеални частиОт обявата
- Подходящ за различни бизнес целиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме магазин с отлична локация в супер център на Пловдив, предназначен за търговска дейност. Обектът разполага с три нива:
Сутерен (Ниво 1): 30,25 кв.м
Партер (Ниво 2): 85,60 кв.м
Първи етаж (Ниво 3): 27,55 кв.м
Обща площ: 143,4 кв.м. Декларирана площ на идеалните части: 33,20 кв.м, включваща цялата тераса към първия жилищен етаж.
След ремонт обектът е в отличен вид, готов за ползване за различни търговски и бизнес цели. Магазинът разполага с прилежащи части: 1/6 идеална част от избено помещение и таван, както и от общите части на сградата.
Перфектна локация в централната част на Пловдив, идеален за стартиране на бизнес или инвестиция.
Екстри
- Обзаведена кухня
- Таван
- Изба / Мазе
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 205 279 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 077 €/м²36,4% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 103 м²
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба търговски обект с отлична локация в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба търговски обект с отлична локация в гр. Пловдив, кв. Смирненски. С площ: 102.78 кв. м Местоположение: в сграда в процес…
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 103 м²
- ет. 1/1
Магазин с отлична локация в Пловдив, Смирненски.
Магазин с отлична локация в Пловдив, Смирненски. 103 кв.м, современна сграда, подходящ за различни търговски дейности.
62% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Отлична локация в динамично развиващ се район
- Модерна сграда с висок стандарт
- Разнообразни възможности за използване
- Засилен човекопоток в района
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- На най-разработената търговска улица
Магазин
Пловдив · Център.
- 90 м²
- ет. 0/3
Действащ голям магазин на едно ниво на най-разработената търговска улица в гр.
Действащ голям магазин на едно ниво на най-разработената търговска улица в гр. Пловдив.
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- На най-разработената търговска улица
- Голям магазин на едно ниво
- Партер позиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Последен етаж
- Тухла
- Два работещи магазина
Магазин
Пловдив · Център.
- 71 м²
- ет. 4/4
Два партерни магазина в Мол Марково тепе, подходящи за инвестиция, с дългосрочни наематели.
Два партерни магазина в Мол Марково тепе, подходящи за инвестиция, с дългосрочни наематели.
62% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Последен етаж
- Тухла
- Два работещи магазина
- Дългосрочни наематели
- Подходящ за инвестиция
- Централно местоположение в Мол Марково тепе
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- В центъра
Магазин
Пловдив · Център.
- 83 м²
- ет. 0/5
Магазин на основен булевард в Центъра на Пловдив, две нива с подземно хранилище, дългосрочен наемател.
Магазин на основен булевард в Центъра на Пловдив, две нива с подземно хранилище, дългосрочен наемател.
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- На основен булевард с интензивен трафик
- Две нива - партер и подземие
- Дългосрочен наемател
- Витрина 6.5м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
- ет. 0/4
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и г
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и градската градина.
27% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
- В близост до градската градина
- Голяма витрина
директно от собственик, без комисиона