Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3630
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3630
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
2 952 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- На основен булевард с интензивен трафикОт обявата
- Две нива - партер и подземиеОт обявата
- Дългосрочен наемателОт обявата
- Витрина 6.5мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин на основен булевард в центъра на Пловдив – зона с много движение и интензитет. Площ партер 83 кв.м плюс подземно ниво 86 кв.м. Витрина 6.5м. Еталбонд с основен ремонт. Магазинът е даден дългосрочно под наем със сериозен наемател. Идеален инвестиционен обект.
Екстри
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- В регулация
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 187 233 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 952 €/м²30,9% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив · Център.1999
- 76 м²
- ет. 1/4
Магазин на топ локация в Центъра на Пловдив с площ 76 кв.м, разпределен на две нива с 2 функционални помещения
Магазин на топ локация в Центъра на Пловдив с площ 76 кв.м, разпределен на две нива с 2 функционални помещения.
46% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Топ централна локация с интензивен човекопоток
- Две нива с гъвкава конфигурация
- Отлична видимост и достъпност
- Наблизо спирки, административни институции и банки
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Последен етаж
- Тухла
- Два работещи магазина
Магазин
Пловдив · Център.
- 71 м²
- ет. 4/4
Два партерни магазина в Мол Марково тепе, подходящи за инвестиция, с дългосрочни наематели.
Два партерни магазина в Мол Марково тепе, подходящи за инвестиция, с дългосрочни наематели.
62% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Последен етаж
- Тухла
- Два работещи магазина
- Дългосрочни наематели
- Подходящ за инвестиция
- Централно местоположение в Мол Марково тепе
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
- ет. 0/4
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и г
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и градската градина.
27% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
- В близост до градската градина
- Голяма витрина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Престижно местоположение в центъра
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
- ет. 0/3
Магазин в престижния център на Пловдив с два самостоятелни входа и два санитарни възела.
Магазин в престижния център на Пловдив с два самостоятелни входа и два санитарни възела.
32% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Престижно местоположение в центъра
- Два самостоятелни входа
- Два санитарни възела
- Действащ бизнес
- Възможност за разделяне на пространството
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 73 м²
Лицев магазин с готов наемател в луксозен комплекс със свободен паркинг и отлична видимост.
Лицев магазин с готов наемател в луксозен комплекс със свободен паркинг и отлична видимост.
38% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Готов наемател, 850 EUR/мес.
- Голяма стъклена витрина
- Безплатен паркинг
- Оживена улица, висока видимост
- Възможност за светеща реклама
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин с жилищна част в Центъра.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание магазин с жилищна част в Центъра. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до магазини за хранителни стоки, спирка на градски…
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- В центъра
- Тухла