Магазин · Пловдив Тракия, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3511
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Тракия, Тракия — Хлебозавода
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3511
Къде е цената спрямо района Тракия · 13 подобни
2 618 €/м² — с 22 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Топ локация с интензивен людски потокОт обявата
- Първи етаж с външни входОт обявата
- След ремонт, готово за употребаОт обявата
- Климатик и СОТ включениОт обявата
- Удобно паркиране в районаОт обявата
- Подходящо за инвестиция и издаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 69905: Предлагаме търговско помещение на топ локация в Тракия. Подходящо е за хранителен магазин, фризьорски салон, офис и др. Намира се на първи етаж в жилищен блок с чиста търговска площ 55 кв.м и външен вход. Помещението е след ремонт, с подова настилка фаянс, климатик и СОТ. Мястото е много комуникативно с поток от хора и удобно за паркиране. Подходящо е за закупуване с цел инвестиция и преотдаване под наем. При интерес може да бъде закупен и самия бизнес на допълнителна цена.
Екстри
- Климатик
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 118 344 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 618 €/м²21,7% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 650–2 991
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия1980
- 100 м²
Магазин 100 кв.м в центъра на Тракия район, подходящ за всякаква дейност, свободно паркиране.
Магазин 100 кв.м в центъра на Тракия район, подходящ за всякаква дейност, свободно паркиране.
Качество 7.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Две помещения с различни статути
- Възможност за поотделна продажба
- Свободно паркиране
- Комуникативно място
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Нов, модерен търговски център
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия
- 65 м²
Магазин 65 кв.м на партера в модерен търговски център.
Магазин 65 кв.м на партера в модерен търговски център.
Качество 6.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Нов, модерен търговски център
- Партер с фасада към главния вход
- Подходящ за всякакви дейности
- Хубаво лице на сградата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Варна
- 63 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Заведение с площ от 63 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Заведение с площ от 63 кв. м. , разположено в бизнес сграда. Благодарение на фасадата си от стъкло с височина над 4 м,…
Качество 8.4/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 49 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK МЕА - недвижими имоти ексклузивно продава на ул.
EN RU TR DE RO GR UK МЕА - недвижими имоти ексклузивно продава на ул. "Д-р Алберт Лонг", в кв. Хаджи Димитър, магазин с площ 50 кв. м, находящ се…
7% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 63 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Продажба МАГАЗИН
EN RU TR DE RO GR UK Продажба МАГАЗИН
Качество 7.5/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 60 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназна
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназначение. Чистата застроена площ е 49.86 кв. м. Нова сграда…
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра