Магазин · София
Магазин в Хаджи Димитър, София
Референтен номер SI-20264
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20264
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 755 €/м² — с 7 % над медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 31 по цена сред 202 магазин в София
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
МЕА – недвижими имоти ексклузивно продава на ул. „Д-р Алберт Лонг“, в кв. Хаджи Димитър, магазин с площ 50 кв. м, находящ се в партерното ниво на многофамилна жилищна сграда /2008 г/, на който пространствата са разгънати на две нива: търговска зала, санитарен възел и склад. Търговска зала и санитарния възел са разположени на партерното ниво, а складовата част на ниво -1 /кота – 3,10 м/, като връзката между двете нива е топла / с вътрешна стълба /. Магазина има само едни вход/изход. Дължина на рекламната витрина към Д-р Лонг около 4,5 м. Отопление на ток. Пред магазина има удобно място за паркиране.
Имота е изключително подходящ за офис: някакво тих производство, бюти студио, погребална кантора, студио за татуси, магазин за домашни любимци, и т. н. Отопление на климатици.
Отдалеченост на имота от метростанция „Хаджи Димитър“ -5 мин пеша.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 126 212 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 755 €/м²7,0% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Магазин за промишлени стоки, разположен на партерен етаж в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин за промишлени стоки, разположен на партерен етаж в гр. София, кв. „Надежда 1“, ул. „Христо Силянов“. Помещението е със застроена площ от…
Качество 5.5/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 60 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционално търговско помещение, разположено на комуникативно мяс
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционално търговско помещение, разположено на комуникативно място в ж. к. Надежда 3, на БУЛ. ЛОМСКО ШОСЕ район с постоянен човекопоток…
Качество 8.4/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
София
- 45 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и светъл търговски обект с 45 кв.м.
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и светъл търговски обект с 45 кв.м. чиста площ, разположен в централна градска част на София, в непосредствена близост до ключови комуникации…
34% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 37 м²
- 2 стаи
- ет. 0/10
EN RU TR DE RO GR UK ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ | Магазин в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ | Магазин в кв. Павлово Предлагаме за продажба партерен търговски обект с лице към улица, разположен в утвърден и търсен район…
Качество 8.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 44 м²
- 3 стаи
- ет. 1/10
Качество 7.3/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
Магазин
София
- 41 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Адрес продава търговско помещение със статут на магазин в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес продава търговско помещение със статут на магазин в кв. Манастирски ливади. Помещението се състои от голяма търговска зала с двойна витрина към…
29% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².