Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3266
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — бул. Цар Борис Трети Обединител 128, ет. 1, офис 6
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3266
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
1 700 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 74 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 56 офис в Пловдив Център
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Функционално разпределен офисОт обявата
- Първи етаж, достъпен и комуникативенОт обявата
- Отлична инфраструктураОт обявата
- Подходящ за различни дейностиОт обявата
- Готов за незабавно ползванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Титан Пропъртис предлага за продажба обзаведен офис с площ от 279 кв.м, разположен в централната част на град Пловдив, в района на Сточна гара. Имотът се намира на първи етаж в поддържана бизнес сграда, в комуникативна зона с лесен достъп и отлична инфраструктура.
Офисът е функционално разпределен и включва: голямо общо помещение (зала), три самостоятелни кабинета, оборудван кухненски бокс и санитарен възел с две тоалетни.
Помещението отговаря на всички изисквания за медицинска и административна дейност, което го прави подходящо за различни дейности – счетоводна кантора, архитектурно бюро, кол център, козметично студио, медицински център, кабинет и други. Състоянието е много добро. Продава се напълно обзаведен и готов за незабавно ползване или отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 669 600 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 700 €/м²29,2% под медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив Център
- 279 м²
- ет. 2/6
Качество 6.3/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (53 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2005
- 293 м²
- ет. 2/8
Офис от бизнес сграда с площ 293 кв.м на втори етаж над търговски обекти, светли и функционални пространства.
Офис от бизнес сграда с площ 293 кв.м на втори етаж над търговски обекти, светли и функционални пространства.
Качество 8.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- 7 самостоятелни просторни помещения
- Възможност за преустройство
- Светли и функционални пространства
- Над партерни търговски обекти
- Сграда с асансьор
- Лесен достъп и добра комуникативност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Център · Център.2025
- 278 м²
- ет. 4/7
Чисто нова офис сграда Клас А, 278 кв.м, 4-ти етаж, със свободен паркинг, охрана и видеонаблюдение.
Чисто нова офис сграда Клас А, 278 кв.м, 4-ти етаж, със свободен паркинг, охрана и видеонаблюдение.
Качество 9.4/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Чисто нова офис сграда Клас А
- Контролиран достъп с иновативна рецепция
- Свободен паркинг за служителите
- Опция за пълна поддръжка при експлоатация
- Възможност за довършване до ключ по проект
- Подходящ за всякакъв вид офис дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
Офис
Пловдив Център · Център.2011
- 303 м²
- ет. 11/11
303 кв.м офис на 11-ти етаж с 270-градусова панорамна гледка към Пловдив, три изложения, идеален център.
303 кв.м офис на 11-ти етаж с 270-градусова панорамна гледка към Пловдив, три изложения, идеален център.
Качество 8.7/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- 270-градусова панорамна гледка към град
- Идеален център на Пловдив
- Последен етаж с три изложения
- Светъл и просторен (303 кв.м)
- Open space, лесно преустройство
- Множество бизнес възможности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2007
- 163 м²
- 1 стая
Офис от 163 кв.м в престижния Център на Пловдив с отличен инвестиционен потенциал и висока видимост.
Офис от 163 кв.м в престижния Център на Пловдив с отличен инвестиционен потенциал и висока видимост.
Качество 7.9/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Престижна локация в Центъра на Пловдив
- Висока видимост и лесен достъп за клиенти
- Подходящ за корпоративни и технологични компании
- Стабилен инвестиционен потенциал
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Център · Център.2025
- 130 м²
- ет. 5/9
Функционален офис на 5-ти етаж, 130 кв.м, модерна сграда от 2025 г., западна и северна експозиция, електрическ
Функционален офис на 5-ти етаж, 130 кв.м, модерна сграда от 2025 г., западна и северна експозиция, електрическо отопление.
Качество 9.0/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Модерна сграда завършена през 2025 г.
- Отлично осветление с западна и северна експозиция
- Оптимално разпределение с три отделни стаи
- Платен паркинг до сградата
директно от собственик, без комисиона