Офис · Кършияка, Пловдив
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3130
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — бул. Цар Борис Трети Обединител 128, ет. 1, офис 6
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3130
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 44 подобни
2 200 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 40 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Модерна нова сградаОт обявата
- Отличен достъп и видимостОт обявата
- Grandes витринни прозорци със естествено осветлениеОт обявата
- Възможност за преустройствоОт обявата
- Можност за закупуване на паркомястоОт обявата
- Open-space конфигурацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Помещението разполага с коридор, санитарен възел и офисна част, като съществува възможност за преустройство според нуждите на бъдещия собственик. Големите витринни прозорци осигуряват обилно естествено осветление и създават усещане за светло, широко и комфортно работно пространство.
Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект и оформяне на функционално разпределение. Масивната конструкция дава свобода при планиране на вътрешните зони и изграждане на open-space или разделени кабинети.
Предлага се и възможност за закупуване на паркоместа, което добавя допълнително удобство за служители и клиенти. Имотът представлява отлична инвестиция както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 708 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 625 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 200 €/м²35,4% над медианата
- Сравними оферти44надеждност: висока · обхват 551–3 620
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Кършияка2025
- 436 м²
- ет. 2/6
Офис тип 'опън спейс' с площ 436 кв.м на 2-ри етаж в нова бизнес сграда с подземен паркинг и отличната локация
Офис тип 'опън спейс' с площ 436 кв.м на 2-ри етаж в нова бизнес сграда с подземен паркинг и отличната локация близо до центъра.
48% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Голяма площ 436 кв.м
- Подземен паркинг включен
- Нова бизнес сграда с луксозни общи части
- Отличната локация близо до центъра
- Бърз достъп до Международния панаир Пловдив
- Качествено строителство с Акт 16
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 394 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града.
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града. Имоти подходящи за всякакъв вид административна и офис…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2022
- 436 м²
- ет. 2/5
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул.
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул. Цар Борис III, с подземен паркинг и контрол на достъп.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 412 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Модерна бизнес сграда със стъклена фасада
- Подземен паркинг
- Два асансьора
- Контрол на достъп
- Desprещу централния вход на Панаирни палати
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.
- 401 м²
- 1 стая
- ет. 5/6
Офис площ 401 кв.м на 5-ти етаж в отремонтирана сграда в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и площа
Офис площ 401 кв.м на 5-ти етаж в отремонтирана сграда в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и площад Съединение.
Качество 8.3/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Без комисионна от купувача
- Отлично местоположение в центъра
- Новопроектирана реконструкция
- Складово помещение включено
- Модерна фасадна облицовка
- Асансьор от ново поколение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.
- 493 м²
- ет. 3/6
Офис 493 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, на бул.
Офис 493 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, на бул. 6-ти септември, с асансьор и тераса.
Качество 8.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Без комисионна от купувача
- Идеално място в центъра на Пловдив
- Асансьор от ново поколение
- Включена тераса
- Складово помещение в сутерена
- Модерна санирана сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.
- 414 м²
- ет. 2/6
Офис 414 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, близо до административни учреждения.
Офис 414 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, близо до административни учреждения.
5% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Идеално местоположение в центъра
- Близо до административни учреждения
- Изцяло санирана и реновирана сграда
- Ново поколение асансьор
- Включено складово помещение
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона