Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3275
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул. 6-ти септември
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3275
493 м² обща площ · 421.71 м² апартамент + 71.29 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 118 €/м² — с 12 % под медианата
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 38 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Без комисионна от купувачаОт обявата
- Идеално място в центъра на ПловдивОт обявата
- Асансьор от ново поколениеОт обявата
- Включена терасаОт обявата
- Складово помещение в сутеренаОт обявата
- Модерна санирана сградаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предвижда се сградата да бъде изцяло санирана с минимум 5-камерна дограма с троен стъклопакет, 12 см топлоизолация и модерна фасадна облицовка. Всички общи части ще бъдат реновирани, вкл. ще бъде монтиран асансьор от най-ново поколение.
Офисът на 3-ти етаж: 492,47 кв.м с общи части, 421,71 кв.м чиста площ с тераса. Към офиса се предоставя складово помещение с площ между 20 и 45 кв.м в сутерена. В съседство на сградата се предлагат паркоместа под наем.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Паркомясто
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 1 190 758 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 118 €/м²12,3% под медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2022
- 436 м²
- ет. 2/5
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул.
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул. Цар Борис III, с подземен паркинг и контрол на достъп.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 412 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Модерна бизнес сграда със стъклена фасада
- Подземен паркинг
- Два асансьора
- Контрол на достъп
- Desprещу централния вход на Панаирни палати
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка
- 436 м²
- ет. 1/9
Офис 436 кв.м на 1-ви етаж в модерна сграда с отличен достъп и видимост, подходящ за различни дейности.
Офис 436 кв.м на 1-ви етаж в модерна сграда с отличен достъп и видимост, подходящ за различни дейности.
Качество 8.4/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Модерна нова сграда
- Отличен достъп и видимост
- Grandes витринни прозорци със естествено осветление
- Възможност за преустройство
- Можност за закупуване на паркомясто
- Open-space конфигурация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Кършияка2025
- 436 м²
- ет. 2/6
Офис тип 'опън спейс' с площ 436 кв.м на 2-ри етаж в нова бизнес сграда с подземен паркинг и отличната локация
Офис тип 'опън спейс' с площ 436 кв.м на 2-ри етаж в нова бизнес сграда с подземен паркинг и отличната локация близо до центъра.
48% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Голяма площ 436 кв.м
- Подземен паркинг включен
- Нова бизнес сграда с луксозни общи части
- Отличната локация близо до центъра
- Бърз достъп до Международния панаир Пловдив
- Качествено строителство с Акт 16
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- До ключ
Офис
Пловдив · Кършияка
- 436 м²
- ет. 2/5
Премиум офис 436 кв.м с панорамна 360° гледка към град и панаира, в нова модерна сграда срещу Международния па
Премиум офис 436 кв.м с панорамна 360° гледка към град и панаира, в нова модерна сграда срещу Международния панаир Пловдив.
54% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Панорамна 360° гледка към град
- Нова модерна сграда
- Високи тавани и остъклена фасада
- Гъвкаво отворено пространство
- Срещу Международния панаир Пловдив
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Център.2028
- 420 м²
- ет. 1/7
Офис в престижния център на Пловдив с 420 кв.м, open space зала от 200 кв.м, три работни помещения и две тоале
Офис в престижния център на Пловдив с 420 кв.м, open space зала от 200 кв.м, три работни помещения и две тоалетни.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Престижна централна локация
- Open space зала 200 кв.м
- Три работни помещения
- Бутикова сграда с качествени материали
- Възможност за паркинг/гараж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.
- 414 м²
- ет. 2/6
Офис 414 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, близо до административни учреждения.
Офис 414 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, близо до административни учреждения.
5% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Идеално местоположение в центъра
- Близо до административни учреждения
- Изцяло санирана и реновирана сграда
- Ново поколение асансьор
- Включено складово помещение
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона