Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3276
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3276
414 м² обща площ · 354.79 м² апартамент + 59.21 м² общи части
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 522 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 46 по площ сред 330 офис в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Идеално местоположение в центъраОт обявата
- Близо до административни учрежденияОт обявата
- Изцяло санирана и реновирана сградаОт обявата
- Ново поколение асансьорОт обявата
- Включено складово помещениеОт обявата
- Без комисионна от купувачаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Сградата ще бъде изцяло санирана: минимум 5-камерна дограма с троен стъклопакет, 12 см топлоизолация и модерна фасадна облицовка. Всички общи части ще бъдат реновирани, монтиран ще бъде асансьор от новото поколение.
Офис Етаж 2: 414,32 кв.м брутна площ, 354,79 кв.м чиста площ.
Към офиса задължително се предлага складово помещение с площ между 20 и 45 кв.м в сутерена на сградата. В съседство на сградата се предлагат паркоместа под наем. Цената не подлежи на ДДС облагане. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Екстри
- Асансьор
- PVC / Алуминиева дограма
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 993 170 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 399 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 522 €/м²5,1% над медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2022
- 436 м²
- ет. 2/5
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул.
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул. Цар Борис III, с подземен паркинг и контрол на достъп.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 412 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Модерна бизнес сграда със стъклена фасада
- Подземен паркинг
- Два асансьора
- Контрол на достъп
- Desprещу централния вход на Панаирни палати
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 394 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града.
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града. Имоти подходящи за всякакъв вид административна и офис…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка
- 436 м²
- ет. 1/9
Офис 436 кв.м на 1-ви етаж в модерна сграда с отличен достъп и видимост, подходящ за различни дейности.
Офис 436 кв.м на 1-ви етаж в модерна сграда с отличен достъп и видимост, подходящ за различни дейности.
Качество 8.4/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Модерна нова сграда
- Отличен достъп и видимост
- Grandes витринни прозорци със естествено осветление
- Възможност за преустройство
- Можност за закупуване на паркомясто
- Open-space конфигурация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Кършияка2025
- 436 м²
- ет. 2/6
Офис тип 'опън спейс' с площ 436 кв.м на 2-ри етаж в нова бизнес сграда с подземен паркинг и отличната локация
Офис тип 'опън спейс' с площ 436 кв.м на 2-ри етаж в нова бизнес сграда с подземен паркинг и отличната локация близо до центъра.
48% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Голяма площ 436 кв.м
- Подземен паркинг включен
- Нова бизнес сграда с луксозни общи части
- Отличната локация близо до центъра
- Бърз достъп до Международния панаир Пловдив
- Качествено строителство с Акт 16
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- До ключ
Офис
Пловдив · Кършияка
- 436 м²
- ет. 2/5
Премиум офис 436 кв.м с панорамна 360° гледка към град и панаира, в нова модерна сграда срещу Международния па
Премиум офис 436 кв.м с панорамна 360° гледка към град и панаира, в нова модерна сграда срещу Международния панаир Пловдив.
54% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Панорамна 360° гледка към град
- Нова модерна сграда
- Високи тавани и остъклена фасада
- Гъвкаво отворено пространство
- Срещу Международния панаир Пловдив
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Център.2028
- 420 м²
- ет. 1/7
Офис в престижния център на Пловдив с 420 кв.м, open space зала от 200 кв.м, три работни помещения и две тоале
Офис в престижния център на Пловдив с 420 кв.м, open space зала от 200 кв.м, три работни помещения и две тоалетни.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Престижна централна локация
- Open space зала 200 кв.м
- Три работни помещения
- Бутикова сграда с качествени материали
- Възможност за паркинг/гараж
директно от собственик, без комисиона