Магазин · Пловдив Център, Център.
Магазин, Пловдив Център
Референтен номер SI-3025
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — Бирена Фабрика
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3025
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 45 подобни
2 340 €/м² — около медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Локация на главен булевардОт обявата
- Отлична видимост и лесен достъпОт обявата
- Голям поток от хора и автомобилиОт обявата
- Витрина към улицаОт обявата
- Възможност за отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 69558: МАГАЗИН ЗА ПРОДАЖБА НА БУЛЕВАРД ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ. Предлагаме за продажба търговски обект, с реална площ от 47 кв.м с наемател, разположен на оживен булевард с отлична видимост и постоянен човекопоток. Имотът е подходящ за различни видове търговска дейност: магазин, офис, шоурум, салон за красота, кабинет, представителство и други. Локация на главен булевард, отлична видимост и лесен достъп, голям поток от хора и автомобили, витрина към улица. Подходящ за собствен бизнес или инвестиция с възможност за отдаване под наем с добра доходност. Имотът предлага отлична възможност за развитие на успешен бизнес на комуникативно и разпознаваемо място.
Екстри
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 117 099 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 491 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 340 €/м²6,1% под медианата
- Сравними оферти45надеждност: висока · обхват 306–7 097
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 53 м²
Магазин на страхотна локация в Каменица 1, с основно помещение, склад и санитарен възел, до ключ.
Магазин на страхотна локация в Каменица 1, с основно помещение, склад и санитарен възел, до ключ.
Качество 8.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Страхотна локация в Каменица 1
- Завършен до ключ
- Подходящ за различни бизнеси
- Висок таван 3.10 м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Топ локация в оживен търговски център
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 54 м²
Магазин на топ място в голям търговски център, партерно ниво с голям човекопоток.
Магазин на топ място в голям търговски център, партерно ниво с голям човекопоток.
Качество 6.9/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 491 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Топ локация в оживен търговски център
- Партерно ниво с голям човекопоток
- Готов наемател
- Многогодишна работа с множество клиенти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Център · Център.2027
- 42 м²
Магазин със склад в нова луксозна сграда, централна локация близо до стадион Христо Ботев и Парк Лаута.
Магазин със склад в нова луксозна сграда, централна локация близо до стадион Христо Ботев и Парк Лаута.
52% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Странична локация в централен район
- Близо до стадион Христо Ботев и Парк Лаута
- Нова луксозна сграда с висок клас материали
- Подземни гаражи и множество паркоместа
- Помещение със склад включен
- Гъвкави схеми на разсрочено плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 31 м²
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
Магазин в топ централна локация до Градската градина и библиотека Иван Вазов.
64% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Топ централна локация до Градската градина
- Постоянен пешеходен и автомобилен трафик
- Лесен достъп и добра видимост
- Подходящ за различни видове дейност
- Висока инвестиционна стойност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 30 м²
- ет. 1/4
Магазин 30 кв.м на 1-ви етаж в търговски център Екселсиор на главната улица.
Магазин 30 кв.м на 1-ви етаж в търговски център Екселсиор на главната улица.
70% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Търговски център Екселсиор
- На главната улица
- Без комисионна за брокери
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив Център · Център.
- 32 м²
Магазин в най-оживената търговска зона на Пловдив със 32 кв.м, отличен достъп и видимост.
Магазин в най-оживената търговска зона на Пловдив със 32 кв.м, отличен достъп и видимост.
33% над медианата на сходни магазин в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (45 оферти). Медиана 2 356 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Най-оживена търговска зона
- Отличен човекопоток
- Развита инфраструктура
- Удобен градски транспорт
директно от собственик, без комисиона