Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2746
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2746
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 311 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Христо Смирненски
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- Възможност за преустройство в тристаенОт обявата
- Озеленено пространство в центъраОт обявата
- Близо до ДКЦ и МЦ КаспелаОт обявата
- Свободно паркиране пред сградатаОт обявата
- Поддържано жилищеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме просторен двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен апартамент с чиста жилищна площ 64 кв.м. с преходна от хола спалня. Жилището е чисто, поддържано, без съвременни подобрения, което е чудесна възможност за отремонтиране и отвършване по вкус на бъдещите собственици.
Прекрасно озеленено пространство в централната част на квартал Смирненски, в близост до ДКЦ, МЦ Каспела, детска градина, спирка на градски транспорт, големи хипермаркети и други търговски обекти. Панелна сграда без асансьор с отлично поддържани общи части. Сменени дограми на прозорците на стълбищните пространства. Отлична локация, свободно паркиране пред сградата.
Екстри
- Асфалтиран път
- Ток и вода
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 94 424 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 311 €/м²11,1% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Качество 9.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Малка бутикова сграда
- Асансьор и гараж включени
- Западно изложение с естествена светлина
- Предпочитана локация
- Схема на плащане 30/70
- Потенциал за отдаване под наем
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв.
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв. Христо Смирненски, 2-ри етаж от 6, западно изложение, с гараж и паркинг.
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с висок клас материали
- Гараж и паркинг в цената
- Западно изложение с тераса
- Развита инфраструктура в района
- Отлично местоположение за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски1970
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Саниран двустаен апартамент с две тераси на 4-ти етаж в блок без асансьор, южна/северна експозиция.
Саниран двустаен апартамент с две тераси на 4-ти етаж в блок без асансьор, южна/северна експозиция.
Качество 9.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с гледка към озеленени площи
- Саниран блок с контролиран достъп
- Южна експозиция
- Сменена дограма
- Добре поддържани общи части
- Свободен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент 67 кв.м на 3-ти етаж в нова сграда със северно-южно изложение в спокойния район Христо Сми
Двустаен апартамент 67 кв.м на 3-ти етаж в нова сграда със северно-южно изложение в спокойния район Христо Смирненски.
Качество 8.5/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2028 г.
- Северно-южно изложение
- Функционално разпределение
- Спокойн район за семейства
- Модерна архитектура и озеленена среда
- Асансьор и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Функционален двустаен апартамент на 6-ти етаж в жилищния комплекс 'Atlas Park' с тераса и модерна архитектура.
Функционален двустаен апартамент на 6-ти етаж в жилищния комплекс 'Atlas Park' с тераса и модерна архитектура.
Качество 9.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Тераса с излаз от спалня
- 6-ти етаж без съседи отгоре
- Близо до МГ и болница
- Модерна архитектура на комплекса
- Добра инвестиционна перспектива
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Нов двустаен апартамент в комплекс АТЛАС ПАРК с висок клас строителство, асансьор, гараж и паркомясто.
Нов двустаен апартамент в комплекс АТЛАС ПАРК с висок клас строителство, асансьор, гараж и паркомясто.
Качество 8.9/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с висок клас изпълнение
- Гараж и паркомясто в цената
- Тихо и спокойно място
- Разсрочено плащане в рамките на строителството
- Банков кредит при преференциални условия
директно от собственик, без комисиона