Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2744
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — Бул. Христо Ботев 92
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2744
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 242 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за Христо Смирненски
- Сред най-изгоднитетоп 48 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- ТухлаИмотът
- Тераса с излаз от спалняОт обявата
- 6-ти етаж без съседи отгореОт обявата
- Близо до МГ и болницаОт обявата
- Модерна архитектура на комплексаОт обявата
- Добра инвестиционна перспективаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Next Step Недвижими Имоти ви представя функционален двустаен апартамент пред акт 14 с площ от 62 кв.м, разположен на 6-ти етаж в модерен жилищен комплекс ‘Atlas Park’.
Жилището е с практично разпределение и включва:
просторна дневна с кухненски бокс
уютна спалня с излаз на тераса
баня с тоалетна
входно антре
Комплексът е ситуиран в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Христо Смирненски, в близост до бул. Пещерско шосе, МГ Акад. Кирил Попов, болница Каспела, спирки на градски транспорт и множество търговски обекти и удобства.
‘Atlas Park’ впечатлява с модерна архитектура, спокойна и добре организирана среда, висок клас строителство, отлична локация и добра инвестиционна перспектива. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и с цел инвестиция.
Екстри
- Тераса
- Балкон
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 91 473 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 242 €/м²15,8% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски1980
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Просторен двустаен апартамент в панелна сграда на четвърти этаж с възможност за преустройство.
Просторен двустаен апартамент в панелна сграда на четвърти этаж с възможност за преустройство.
Качество 9.3/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
- Възможност за преустройство в тристаен
- Озеленено пространство в центъра
- Близо до ДКЦ и МЦ Каспела
- Свободно паркиране пред сградата
- Поддържано жилище
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент 67 кв.м на 3-ти етаж в нова сграда със северно-южно изложение в спокойния район Христо Сми
Двустаен апартамент 67 кв.м на 3-ти етаж в нова сграда със северно-южно изложение в спокойния район Христо Смирненски.
Качество 8.5/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2028 г.
- Северно-южно изложение
- Функционално разпределение
- Спокойн район за семейства
- Модерна архитектура и озеленена среда
- Асансьор и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2029
- 60.05 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Модерен двустаен апартамент в нов комплекс NOAR The Art of Living в центъра на Пловдив, с тераса и висок клас
Модерен двустаен апартамент в нов комплекс NOAR The Art of Living в центъра на Пловдив, с тераса и висок клас строителство.
Качество 8.5/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Модерна архитектура и висок клас строителство
- Бутикова концепция с малко апартаменти
- Тераса с североизточно изложение
- Възможност за гараж и паркинг
- Гъвкави схеми на плащане
- Стратегическа локация близо до услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Нов двустаен апартамент в комплекс АТЛАС ПАРК с висок клас строителство, асансьор, гараж и паркомясто.
Нов двустаен апартамент в комплекс АТЛАС ПАРК с висок клас строителство, асансьор, гараж и паркомясто.
Качество 8.9/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с висок клас изпълнение
- Гараж и паркомясто в цената
- Тихо и спокойно място
- Разсрочено плащане в рамките на строителството
- Банков кредит при преференциални условия
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в строеж в кв.
Двустаен апартамент в строеж в кв. Христо Смирненски, 65 кв.м, 2-ри етаж, тераса и баня.
Качество 9.2/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Газ
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда в строеж
- Жилищен комплекс с доказан инвеститор
- Тераса и удобна разпределение
- Отлична локация близо до Мол и Lidl
- Достъп до транспорт и услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2029
- 56.53 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Модерен 2-стаен апартамент в NOAR The Art of Living комплекс, 56.53 кв.м, 2-ри етаж, с гараж и паркинг, очаква
Модерен 2-стаен апартамент в NOAR The Art of Living комплекс, 56.53 кв.м, 2-ри етаж, с гараж и паркинг, очакван завършек 2029 г.
Качество 8.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Висок клас строителство с материали Wienerberger, Schüco, Ot
- Бутикова концепция с по 32 апартамента
- Гараж и паркомясто в цената
- Съвременна архитектура и функционално разпределение
- Стратегическа локация близо до всички удобства
- Гъвкави схеми на плащане
- 0% комисион при директна покупка от инвеститор
директно от собственик, без комисиона