Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2726
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — бул. Марица 91
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2726
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 924 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Завършено до ключОт обявата
- Функционално разпределениеОт обявата
- Отлична инфраструктура наблизоОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Подходящо за инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай – организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес – можем да дадем надежда. ❤️
Представяме Ви функционален и светъл двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на гр. Пловдив – кв. Тракия.
Имотът е с площ от 66 кв.м, разположен на 9-ти етаж от 13, с изложение запад.
Жилището е завършено до ключ, което позволява бързо и лесно обзавеждане според личните предпочитания. Разпределението е функционално и осигурява комфорт както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Локацията предлага отлична инфраструктура и удобства в непосредствена близост – Retail Park, Спортен комплекс Академик , Колодрума, Happy Bar & Grill Landmark, Billa, West Gym и множество търговски и спортни обекти.
Нашата мисия: доверие и обслужване от най-висок клас 💎
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 105 256 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 595 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 924 €/м²20,7% над медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2022
- 66.43 м²
- 2 стаи
- ет. 12/15
Нов луксозно обзаведен двустаен апартамент на 12-ти етаж с тераса, до магазин Метро и парк Лаута.
Нов луксозно обзаведен двустаен апартамент на 12-ти етаж с тераса, до магазин Метро и парк Лаута.
Качество 9.6/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство от 2022 г.
- Луксозно обзаведен апартамент
- Близо до парк Лаута и Mall Plovdiv Plaza
- Тиха среда в просторен район
- Бърз достъп до центъра
- Контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 9/12
Двустаен апартамент до ключ в нова луксозна сграда с Акт 16 в кв.
Двустаен апартамент до ключ в нова луксозна сграда с Акт 16 в кв. Тракия, 66 кв.м, 9-ти етаж.
Качество 9.7/10 · Изгодност 16 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Нова луксозна сграда с Акт 16
- Завършено до ключ
- Просторна дневна с кухня
- Тераса и изба
- Отличен за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и парк Лаута.
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с гарантиран АКТ 16
- 100% паркиране - подземни и надземни места
- Енергоспестяваща дограма
- Вътрешен двор само за собствениците
- Близо до МОЛ Плаза и парк Лаута
- Без комисион от брокер
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1997
- 61 м²
- 2 стаи
Двустаен обзаведен апартамент в кв.
Двустаен обзаведен апартамент в кв. Тракия, 61 кв.м, с тераса и свободно паркиране пред блока.
27% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Най-новото строителство в класа си
- Обзаведен апартамент, готов за вселяване
- Тераса
- Свободно паркиране
- Асансьор в блока
- Юридическо съдействие и помощ при кредитиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Светъл двустаен апартамент на 5-ти етаж в новоизградения комплекс с централно парно и южно изложение.
Светъл двустаен апартамент на 5-ти етаж в новоизградения комплекс с централно парно и южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 25 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Световен южен апартамент
- Достъп от двете стаи до терасата
- Централно парно отопление
- Новоизградена сграда с Акт 16
- Готов за довършване и обитаване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 65.3 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
Двустаен апартамент в затворен комплекс Residential Park с модерни довършителни работи, площ 65.30 кв.м, 4-ти
Двустаен апартамент в затворен комплекс Residential Park с модерни довършителни работи, площ 65.30 кв.м, 4-ти етаж, сигурна среда с контролиран достъп.
Качество 9.7/10 · Изгодност 14 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- В затворен комплекс с контролиран достъп
- Высок клас довършителни работи
- Детски площадки и озеленен двор
- Видеонаблюдение и охрана
- Асансьор в сградата
директно от собственик, без комисиона