Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Пловдив, Тракия. Имотът е с обща площ 65

Двустаен апартамент, Пловдив

Референтен номер SI-2725

Директно от собственик · без комисиона

127 000 €248 390 лв. 1 954 €/м²
Продажба Двустаен

Пловдив, Тракия. Имотът е с обща площ 65 — бул. Дунав 68

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2725

65 м²1 спалня1 баняет. 9 от 12

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

720медиана 1 3943 529 €/м²

1 954 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

16 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2025
  • Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • Ново строителство 2025 г.От обявата
  • Асансьор в сградатаОт обявата
  • Обзаведен апартаментОт обявата
  • Мазе за съхранениеОт обявата
  • Модерна архитектураОт обявата
  • Близо до парк ЛаутаОт обявата
  • Подходящ за инвестицияОт обявата
  • Удобна локацияОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 65м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 9 / 12

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2025
Обзавеждане Обзаведен
Състояние До ключ

Описание на имота

Предлагаме луксозен 2-стаен апартамент ново строителство, разположен в един от най-търсените райони на Пловдив кв. Тракия. Имотът е с обща площ 65 кв.м и впечатлява с модерна визия, функционално разпределение и качествени материали. Състои се от просторна дневна с обособен кухненски кът и зона за хранене, светла самостоятелна спалня и удобни сервизни пространства, като към жилището има и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение. Сградата е нова, представителна, с асансьор и поддържани общи части, подходяща за хора, които ценят комфорта и сигурността.
Имотът е отличен избор за инвестиция: районът е с устойчиво търсене на наеми, а площта и разпределението са идеални за бърза реализация с висока доходност. Луксозното изпълнение и съвременната архитектура придават допълнителна стойност и ликвидност. Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем на млади специалисти или семейство. В близост има всичко необходимо за ежедневието търговски обекти, спортни и зеленинни пространства, училища и удобен градски транспорт. Паркирането в района е организирано и има възможности в околността.
Квартал Тракия е модерен, уреден и зелен, с бърз достъп до центъра на Пловдив и ключови булеварди, както и близост до парк Лаута и множество търговски комплекси.
Инфраструктурата е отлична, с разнообразие от услуги, детски градини, училища и спирки на градския транспорт, което го прави предпочитан за живеене и инвестиции.

Екстри

  • Асансьор
  • Обзаведена кухня
  • Изба / Мазе

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 90 585 €

↑ 36 415 € (40%) над пазараЦената на имота от 127 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 394 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
32399715117131131161медиана · 1 394
720 €/м²3 529 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 954 €/м²40,2% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026Код на офертата: SI-2725

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.