Двустаен · Пловдив, Тракия. Имотът е с обща площ 65
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2725
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия. Имотът е с обща площ 65 — бул. Дунав 68
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2725
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 954 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
16 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Ново строителство 2025 г.От обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Обзаведен апартаментОт обявата
- Мазе за съхранениеОт обявата
- Модерна архитектураОт обявата
- Близо до парк ЛаутаОт обявата
- Подходящ за инвестицияОт обявата
- Удобна локацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме луксозен 2-стаен апартамент ново строителство, разположен в един от най-търсените райони на Пловдив кв. Тракия. Имотът е с обща площ 65 кв.м и впечатлява с модерна визия, функционално разпределение и качествени материали. Състои се от просторна дневна с обособен кухненски кът и зона за хранене, светла самостоятелна спалня и удобни сервизни пространства, като към жилището има и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение. Сградата е нова, представителна, с асансьор и поддържани общи части, подходяща за хора, които ценят комфорта и сигурността.
Имотът е отличен избор за инвестиция: районът е с устойчиво търсене на наеми, а площта и разпределението са идеални за бърза реализация с висока доходност. Луксозното изпълнение и съвременната архитектура придават допълнителна стойност и ликвидност. Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем на млади специалисти или семейство. В близост има всичко необходимо за ежедневието търговски обекти, спортни и зеленинни пространства, училища и удобен градски транспорт. Паркирането в района е организирано и има възможности в околността.
Квартал Тракия е модерен, уреден и зелен, с бърз достъп до центъра на Пловдив и ключови булеварди, както и близост до парк Лаута и множество търговски комплекси.
Инфраструктурата е отлична, с разнообразие от услуги, детски градини, училища и спирки на градския транспорт, което го прави предпочитан за живеене и инвестиции.
Екстри
- Асансьор
- Обзаведена кухня
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 90 585 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 954 €/м²40,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

