Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Пловдив, Тракия

Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия

Референтен номер SI-2720

Директно от собственик · без комисиона

120 000 €234 700 лв. 1 446 €/м²
Продажба Двустаен

Пловдив, Тракия — ул. Георги С. Раковски 30

Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2720

83 м²1 баняет. 2 от 8
7.6
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност51 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни

1 068медиана 1 6022 599 €/м²

1 446 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 48 % от подобните

✦ Защо този имот

21 предимства

  • Под пазарната цена−10 % от медианата за Тракия
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 44 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
  • Ново строителствоИмотът2025
  • Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Тераса с излаз от хол и спалнаОт обявата
  • Затворен комплекс с контролиран достъпОт обявата
  • Алуминиева петкамерна дограмаОт обявата
  • Видеонаблюдение и охранаОт обявата
  • Близо до парк Лаута и центъраОт обявата
  • Възможност за покупка на гаражОт обявата
  • Готов за финансиране с акт 16От обявата
  • Безшумен асансьор и премиум фоайеОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 83м²

Разпределение

Стаи 2
Бани 1
Етаж 2 / 8

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Отопление ТЕЦ
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2025
Състояние Ново строителство

Описание на имота

Оферта
ТОП имот! Просторен! Акт 16 – готов за финансиране. Предлагаме ви двустаен апартамент в кв. Тракия в близост до Парк Лаута. Качеството на сградата е от най-висок клас, разпределението на жилището е изключително функционално: – Състои се от коридор, голям хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спална, баня с тоалетна и тераса с излаз от хола и спалнята. Сградата е част от к-с Резиденшъл Парк Пловдив – затворен тип с контролиран достъп и видеонаблюдение. Дограмата е от най-висок клас, алуминиева-петкамерна с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина във всички стаи. Инсталирани са ТЕЦ, изводи за климатизация, оптична връзка за цифрова телевизия и интернет, налична дигитална домофонна система и висок клас блиндирана входна врата. Изградени са още мълниезащитна, заземителна инсталация, шумо и топлоизолация, луксозно фоайе и коридори, безшумен асансьор. – Апартаментът е специално подбиран за собствени нужди, изцяло вътрешен. Aгенцията разполага с ключ за имота. – Междублоковото пространство включва големи пространства за отдих, спортни площадки, зелени алеи с подбрана растителност с изградена поливна система, кътове за деца, обособени зони за домашни любимци, ресторант, Gourmet маркет и др. – Изключително комуникативна локация, с бърз достъп до центъра и добра връзка за всички части на града. В непосредствена близост се намират парк Лаута, спирка на градски транспорт, поликлиника, магазини Кауфланд, Лидъл, ТМаркет, Декатлон, банкови клонове, ресторанти,училища, детска градина и др.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО В ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ В СГРАДАТА – 22 000 с ДДС

Екстри

  • Гараж
  • Паркомясто
  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Асансьор
  • Видеонаблюдение
  • Интернет / Кабел
  • В регулация
  • PVC / Алуминиева дограма
  • Климатик
  • Охрана / СОТ
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Тракия

Пазарната цена на подобни имоти е 132 994 €

↓ 12 994 € (9,8%) под пазараЦената на имота от 120 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 602 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
22767414522211медиана · 1 602
1 068 €/м²2 599 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 446 €/м²9,8% под медианата
  • Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026Код на офертата: SI-2720

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.