Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2720
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. Георги С. Раковски 30
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2720
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 446 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
21 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 44 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Тераса с излаз от хол и спалнаОт обявата
- Затворен комплекс с контролиран достъпОт обявата
- Алуминиева петкамерна дограмаОт обявата
- Видеонаблюдение и охранаОт обявата
- Близо до парк Лаута и центъраОт обявата
- Възможност за покупка на гаражОт обявата
- Готов за финансиране с акт 16От обявата
- Безшумен асансьор и премиум фоайеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта
ТОП имот! Просторен! Акт 16 – готов за финансиране. Предлагаме ви двустаен апартамент в кв. Тракия в близост до Парк Лаута. Качеството на сградата е от най-висок клас, разпределението на жилището е изключително функционално: – Състои се от коридор, голям хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спална, баня с тоалетна и тераса с излаз от хола и спалнята. Сградата е част от к-с Резиденшъл Парк Пловдив – затворен тип с контролиран достъп и видеонаблюдение. Дограмата е от най-висок клас, алуминиева-петкамерна с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина във всички стаи. Инсталирани са ТЕЦ, изводи за климатизация, оптична връзка за цифрова телевизия и интернет, налична дигитална домофонна система и висок клас блиндирана входна врата. Изградени са още мълниезащитна, заземителна инсталация, шумо и топлоизолация, луксозно фоайе и коридори, безшумен асансьор. – Апартаментът е специално подбиран за собствени нужди, изцяло вътрешен. Aгенцията разполага с ключ за имота. – Междублоковото пространство включва големи пространства за отдих, спортни площадки, зелени алеи с подбрана растителност с изградена поливна система, кътове за деца, обособени зони за домашни любимци, ресторант, Gourmet маркет и др. – Изключително комуникативна локация, с бърз достъп до центъра и добра връзка за всички части на града. В непосредствена близост се намират парк Лаута, спирка на градски транспорт, поликлиника, магазини Кауфланд, Лидъл, ТМаркет, Декатлон, банкови клонове, ресторанти,училища, детска градина и др.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО В ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ В СГРАДАТА – 22 000 с ДДС
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Интернет / Кабел
- В регулация
- PVC / Алуминиева дограма
- Климатик
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 132 994 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 446 €/м²9,8% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

