Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2715
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — бул. 6-ти Септември
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2715
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 419 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
17 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Тракия
- Намалена цена−4 % (109 799 → 104 999 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Акт 16, новопостроена сградаОт обявата
- Панорамна гледка към ПловдивОт обявата
- Южна експозицияОт обявата
- Луксозни общи частиОт обявата
- Немска PVC дограма и блиндирани вратиОт обявата
- Иновативен електрически асансьорОт обявата
- Нисък процент общи частиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме страхотен апартамент в новопостроена луксозна сграда с Акт 16, разположена на спокойно и зелено място в един от най-привлекателните квартали на Пловдив. Жилището се състои от просторна дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса. Сградата е построена според всички европейски стандарти – стилна фасада, луксозни общи части, високи нива на енергийна ефективност. Характеристики: нисък процент общи части, хидро и топлоизолации, немска PVC дограма, блиндирани входни врати, иновативен електрически асансьор, луксозно завършване на общите части. Южна експозиция с неповторима панорамна гледка.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
- Климатик
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 104 999 € | ↓ 4 800 € (4%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 109 799 € | — |
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 118 573 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 419 €/м²11,4% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и парк Лаута.
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с гарантиран АКТ 16
- 100% паркиране - подземни и надземни места
- Енергоспестяваща дограма
- Вътрешен двор само за собствениците
- Близо до МОЛ Плаза и парк Лаута
- Без комисион от брокер
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 11/13
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
8% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
- Функционално разпределение
- Отделна кухня
- Непоследен етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Двустаен апартамент на 8-ми этаж в новостроеж в кв.
Двустаен апартамент на 8-ми этаж в новостроеж в кв. Тракия с тераса и контролиран достъп, готов за вселяване.
Качество 10.0/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Източно изложение със естествена светлина
- Тераса с хубав поглед
- Контролиран достъп и асансьор
- Близо до Plovdiv Plaza и Kaufland
- Енергоспестяваща дограма
- Готов за вселяване по БДС
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Светъл двустаен апартамент с голяма всекидневна, просторна спалня и тераса, в удобна локация близо до Кауфланд
Светъл двустаен апартамент с голяма всекидневна, просторна спалня и тераса, в удобна локация близо до Кауфланд и МОЛ Плаза.
Качество 9.6/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма всекидневна с възможност за кът за отдих
- Френски прозорци с естествена светлина
- Тераса с място за трапезария
- Удобна локация близо до търговски центрове
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 9/10
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Качество 9.3/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство в престижен комплекс
- Контролиран достъп и охрана
- Подземно и надземно паркиране
- Общински басейн и детски площадки
- Близо до парк Лаута
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Двустаен апартамент в новопостроена луксозна сграда с тераса на средния 8-ми етаж, 78 кв.м.
Двустаен апартамент в новопостроена луксозна сграда с тераса на средния 8-ми етаж, 78 кв.м.
Качество 8.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Луксозна новопостроена сграда
- Висока енергийна ефективност
- Среден етаж с тераса
- Европейски стандарти на строителство
- Стилна фасада и луксозни общи части
директно от собственик, без комисиона