Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2576
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2576
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
1 530 €/м² — с 11 % под медианата
✦ Защо този имот
15 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Ново строителство с АКТ 16От обявата
- Модерна архитектура и съвременен дизайнОт обявата
- Висока енергийна ефективностОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Практично и удобно разпределениеОт обявата
- Светла дневна с кухненски боксОт обявата
- Търсеният квартал КършиякаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
(ОФЕРТА-9228)
За нас от АКРОНА ИМОТИ е истинско удоволствие да Ви предложим чудесна възможност за покупка на **ново жилище** в един от най-предпочитаните райони на Пловдив **Кършияка**. Имотът е ново строителство с предстоящо издаване на АКТ 16 , което гарантира модерна визия, качествено изпълнение и отлична дългосрочна инвестиция. ?
? **Основни характеристики на имота:**
? **Вид имот:** 2-стаен апартамент
? **Локация:** гр. Пловдив, кв. Кършияка
? **Година на построяване:** 2026 г.
? **Строителство:** ново строителство
? **Обща площ:** 73 кв.м
? **Цена:** 111 690
?? **Спални:** 1
?? **Брой стаи:** 2
? **Бани с тоалетна:** 1
? **Балкони:** 1
? **Асансьор:** да
Предлага се паркомясто на допълнителна цена от 8000 евро!
? Жилището е изключително подходящо както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**. Разпределението е практично и удобно, като предлага светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, балкон и функционално входно антре. ??
? Имотът се намира в сграда с **модерна архитектура**, добре поддържани общи части и асансьор, което осигурява комфорт и удобство за бъдещите собственици. Новото строителство дава възможност за съвременен интериорен дизайн и висока енергийна ефективност. ??
? **За квартала:**
Кършияка е един от най-търсените и бързо развиващи се квартали на Пловдив, известен с отличната си инфраструктура, зелени площи и удобни транспортни връзки.
В района ще откриете магазини, училища, детски градини, заведения и всичко необходимо за спокоен и модерен градски живот. ???????
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.bg
Екстри
- Асансьор
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Паркомясто
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 125 163 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 715 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 530 €/м²10,8% под медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

