Парцел · Варна
Парцел за строителство в Манастирски рид, Варна
Референтен номер SI-36115
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36115
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
294 €/м² — с 72 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Собствен дворИмотът473 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
S PROPERTIES продава се парцел с уникална локация на местност Манастирски рид, с впечатляваща двойна панорама към морето и град Варна. Имотът се намира в непосредствена близост до квартал Виница (само на 2 км), където ще откриете детска градина, училище, болница и разнообразни магазини, осигуряващи удобство за целогодишно живеене. Парцелът разполага с лесен достъп основно по асфалтов път и само около 100 м добре поддържан черен път с живописна гледка. В непосредствена близост (на около 150 м) се намира спирка на градски транспорт. Ток и вода преминават по границата на имота, което значително улеснява бъдещо строителство. Разстоянието до морето е около 3 км приблизително 30 минути пеша или 10 минути с автомобил. Идеален имот за изграждане на мечтания дом или инвестиция с висок потенциал!
Референтен номер: 3709
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 80 954 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта294 €/м²71,7% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 511 м²
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с морска панорама и готов проект за къща – 511 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с морска панорама и готов проект за къща – 511 кв. м. Предлагаме за продажба регулиран парцел с правоъгълна форма, разположен в…
44% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 511 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
44% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 499 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме правоъгълен парцел с отлична форма и две лица - едно към главен път и едно към
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме правоъгълен парцел с отлична форма и две лица - едно към главен път и едно към улица, което осигурява лесен достъп и…
76% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 511 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел с площ от 1282 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба парцел с площ от 1282 кв. м и правилна форма, разположен в живописната местност Прибой. Имотът разполага с влязъл в…
60% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 511 м²
EN RU TR DE RO GR UK Матекс Имоти продава парцел ПРАВИЛНА ФОРМА в м-ст Прибой, ОТЛИЧЕН ДОСТЪП.
EN RU TR DE RO GR UK Матекс Имоти продава парцел ПРАВИЛНА ФОРМА в м-ст Прибой, ОТЛИЧЕН ДОСТЪП. Парцелът е с правилна правоъгълна форма и има издадено РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СРОЕЖ…
44% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 427 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Урегулиран парцел 427 кв.м с ПУП и проект за триетажна еднофамилна къща 220 кв.м, панорама море, Виница-Север.
Урегулиран парцел 427 кв.м с ПУП и проект за триетажна еднофамилна къща 220 кв.м, панорама море, Виница-Север.
74% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Пеша до центъра