Парцел · Варна
Парцел за строителство в Прибой, Варна
Референтен номер SI-35983
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35983
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
247 €/м² — с 44 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Собствен дворИмотът511 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел с морска панорама и готов проект за къща – 511 кв. м.
Предлагаме за продажба регулиран парцел с правоъгълна форма, разположен в тих и предпочитан район с отличен достъп. Имотът е с площ от 511 кв. м, с лице 20 метра и предоставя всичко необходимо за започване на строителство:
Влязъл в сила ПУП
Разрешение за строеж (РС)
Вода в парцела
Ток на границата
Морска панорама още от кота 0
Проект за двуетажна къща с РЗП 223 кв. м.
Проектът включва функционално разпределение и модерен дизайн, съчетаващ комфорт и стил. Перфектен избор за еднофамилна къща за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Имот с потенциал и готова документация – спестявате време и средства!
До главен път
Проект за къща на два етажа
Отличен парцел с ПУП и готов проект за двуетажна къща
Морска панорама от кота 0
Разрешение за строеж
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
без промяна от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 126 000 € | ↑ 1 € (0%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 125 999 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 87 457 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта247 €/м²44,1% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 560 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Траката, на 500м от главен път Виница - Св.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Траката, на 500м от главен път Виница - Св. Св. Константин и Елена и възможен достъп от…
Качество 7.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 511 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
44% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 535 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Равен градски, празен парцел с правилна форма, в регулация.
EN RU TR DE RO GR UK Равен градски, празен парцел с правилна форма, в регулация. Подходящ за малка кооперация или къща. В имота има ток, вода и канализация. Квадратурата…
Качество 8.0/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 511 м²
EN RU TR DE RO GR UK Матекс Имоти продава парцел ПРАВИЛНА ФОРМА в м-ст Прибой, ОТЛИЧЕН ДОСТЪП.
EN RU TR DE RO GR UK Матекс Имоти продава парцел ПРАВИЛНА ФОРМА в м-ст Прибой, ОТЛИЧЕН ДОСТЪП. Парцелът е с правилна правоъгълна форма и има издадено РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СРОЕЖ…
44% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 568 м²
21% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Парцел
Варна
- 453 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Урегулиран парцел 453 м² с готов архитектурен проект за модерна еднофамилна къща със морска панорама в кв.
Урегулиран парцел 453 м² с готов архитектурен проект за модерна еднофамилна къща със морска панорама в кв. Виница.
50% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса