Парцел · Варна
Парцел за строителство в Прибой, Варна
Референтен номер SI-33239
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33239
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
286 €/м² — с 67 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Собствен дворИмотът660 м²
- Панорамна гледкаИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Адрес Недвижими Имоти“ представя за продажба уникален поземлен имот с площ от 660 кв. м. , разположен на емблематична локация – директно на първа линия до плажа в района на Фичоза, м-ст „Прибой“. Поради специфичното си местоположение, имотът предлага спираща дъха, абсолютно нескриваема морска панорама, която се разкрива от кота терен.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Това е имот с изключителен потенциал! Парцели на първа линия до плажа с подобни характеристики се появяват изключително рядко на пазара.
Мястото е перфектно за:
Изграждане на луксозна фамилна вила или вила от затворен тип с директен излаз към морето.
Развитие на бизнес проект, ориентиран към летен туризъм, еко-туризъм или отдаване под наем чрез платформи като Airbnb.
Дългосрочна инвестиция в актив с непреходна стойност.
СЪСТОЯНИЕ И ПОДОБРЕНИЯ:
В парцела има изградено дървено бунгало, което предлага възможност за временно ползване, отдаване под наем през летния сезон или база при реализирането на нов проект.
Имотът разполага със собствен сондаж за вода, осигуряващ автономен водоизточник.
Налице е и алтернативна възможност за лесно включване към местна кооперация за вода.
Инфраструктурно токът е напълно изграден и наличен в района, което улеснява бъдещото захранване на обекта.
КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА:
Топ локация: Първа линия д плаж Фичоза – съчетание от девствена природа, чист въздух и шум на вълни.
Гарантирана панорама: Нескриваема панорамна гледка към цялата морска шир.
Готови комуникации: Изградена инфраструктура за ток и гъвкави решения за водоснабдяване (сондаж и кооперация).
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 112 958 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта286 €/м²67,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 600 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр. Варна. Основни характеристики: Площ 600кв. м, правоъгълна форма. ПУП с показатели -…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 577 м²
EN RU TR DE RO GR UK Адрес продава ПАРЦЕЛ в горна Трака с ПУП.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес продава ПАРЦЕЛ в горна Трака с ПУП. Имотът е подходящ за построяване на една или две къщи взависимост от предпочитанията на новия…
109% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 636 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с. о. Ментеше, 1975кв. в регулация. Равен с лице на път. Ток и вода на границата. Възможност за делба. ПУП за района.…
88% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 568 м²
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 27491 Руди Кей предлага за продажба парцел с площ от 1213кв.
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 27491 Руди Кей предлага за продажба парцел с площ от 1213кв. м. , разположен в м-ст Горна Трака. Парцелът е с…
112% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 577 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /начало
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /началото на Виница, югоизточно от бензиностанцията/. Парцела е почти равен…
82% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Парцел
Варна
- 687 м²
687 м² парцел с налични комуникации (ток и вода) на главния път Виница - св.
687 м² парцел с налични комуникации (ток и вода) на главния път Виница - св. св. Константин и Елена, подходящ за жилищно строителство или комерческа дейност.
55% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение