Магазин · Варна
Магазин в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-32188
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32188
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
1 350 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 18 по площ сред 161 магазин във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Търговско помещение – Магазин. Имотът се намира на изключително комуникативно място. Подходящо е за всякакъв вид търговска дейност. Възможност за покупка на ПМ. Цената е с ДДС.
Издаване по БДС стандарт – на шпакловка и замазка.
РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ и ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ЗАКРИТО ИЛИ ОТКРИТО ПАРКОМЯСТО. Оптимални разпределения и правилни форми на стаите. Отлични изложения.
Лесен достъп до сградата. В близост са хипермаркети, училище „Стоян Михайловски, детска градина, автобусна спирка, институции и новоизграждащия се Мол.
Новострояща се модерна сграда със зелени площи и детски кът в терен от 5,5 декара.
Сградата се състои от три входа с 10 жилищни етажа и 1 с търговски обекти и покрит паркинг. Ще има и обслужващ паркинг на едно подземно ниво.
На разположение на всеки етаж ще има по два високоскоростни асансьора с модерни кабини.
Обекта ще се изпълня с модерна визия, архитектура и прецизно изпълнение с най-висок клас строителни материали, гарантиращи дълготрайност и енергийна ефективност. Инвеститорът е с над 20 годишен опит в строителството.
Гъвкави схеми на разсрочено плащане
Промоционални условия за кредитиране от водещи банки
Висококачествено строителство и прецизно изпълнение
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 612 234 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 907 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 350 €/м²29,2% под медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 301 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 301,45 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 301,45 кв. м в сграда в строеж от доказан строител в града. Помещението е на партерно…
Качество 6.8/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 332 м²
- ет. 1/9
Просторно търговско помещение с отлична видимост и лесен достъп, подходящо за различни видове бизнес.
Просторно търговско помещение с отлична видимост и лесен достъп, подходящо за различни видове бизнес.
Качество 8.4/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 242 м²
- 2 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 228 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 227,83 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 227,83 кв. м /197,58 застроена площ/. Обекта е изцяло на партерен етаж в жилищна сграда в…
Качество 8.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 249 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 249,29 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 249,29 кв. м в сграда в строеж от доказан строител в града. Помещението е на партерно…
Качество 8.4/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 233 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 232,98 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 232,98 кв. м в сграда в строеж от доказан строител в града. Помещението е на партерно…
Качество 6.8/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните