Магазин · Варна
Магазин в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-34271
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34271
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
1 899 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 33 по площ сред 161 магазин във Варна
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
В продажба е търговски обект с площ 227,83 кв. м /197,58 застроена площ/.
Обекта е изцяло на партерен етаж в жилищна сграда в строеж.
В сградата имаме и други търговски помещения с площ от 105 кв. м до 1078 кв. м
В продажба са партерни и подземни паркоместа.
Издаване по БДС стандарт: стени – гипсова мазилка, под – циментова замазка, висококачествена ПВЦ дограма. Луксозно изпълнени общи части с подови настилки гранитогрес или гранит, стени – декоративна мазилка и асансьори – ORONA.
Местоположението е преди Кайсиева градина и в близост до магазин МЕТРО.
Модерно проектирана и луксозно изпълнявана сграда с общо РЗП 46 500 кв. м.
Проекта е с девет входа, 2 подземни етажа, партер с магазини и 8 етажа апартаменти.
Предимства:
модерен комплекс
отлична инфраструктура
фунционално разпределени площи
удобни търговски площи
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 434 858 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 907 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 899 €/м²0,4% под медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 242 м²
- 2 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 249 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 249,29 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 249,29 кв. м в сграда в строеж от доказан строител в града. Помещението е на партерно…
Качество 8.4/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 233 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 232,98 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 232,98 кв. м в сграда в строеж от доказан строител в града. Помещението е на партерно…
Качество 6.8/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 250 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е голям търговски обект с площ 250 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е голям търговски обект с площ 250 кв. м в сграда в строеж. . Помещението е на партерно ниво с голямо…
Качество 8.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 225 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е голям търговски обект с площ 225 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е голям търговски обект с площ 225 кв. м в сграда в строеж. . Помещението е на партерно ниво с голямо…
Качество 7.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 232 м²
- 3 стаи
- ет. 1/11
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговски обект 2 в новостроящ се луксозен комплекс в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговски обект 2 в новостроящ се луксозен комплекс в кв. Кайсиева градина. Строителната компания е утвърдена и доказала се…
Качество 8.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните