Магазин · Варна
Магазин в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-32187
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32187
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
489 €/м² — с 74 % под медианата · по-изгоден от 99 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−74 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 161 магазин във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Търговско помещение – Магазин. Имотът се намира на изключително комуникативно място. Подходящо е за всякакъв вид търговска дейност. Възможност за покупка на ПМ. Цената е с ДДС
Издаване по БДС стандарт – на шпакловка и замазка.
РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ и ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ЗАКРИТО ИЛИ ОТКРИТО ПАРКОМЯСТО.
Оптимални разпределения и правилни форми на стаите. Отлични изложения.
Лесен достъп до сградата. В близост са хипермаркети, училище „Стоян Михайловски, детска градина, автобусна спирка, институции и новоизграждащия се Мол.
Новострояща се модерна сграда със зелени площи и детски кът в терен от 5,5 декара.
Сградата се състои от три входа с 10 жилищни етажа и 1 с търговски обекти и покрит паркинг. Ще има и обслужващ паркинг на едно подземно ниво.
На разположение на всеки етаж ще има по два високоскоростни асансьора с модерни кабини.
Обекта ще се изпълня с модерна визия, архитектура и прецизно изпълнение с най-висок клас строителни материали, гарантиращи дълготрайност и енергийна ефективност. Инвеститорът е с над 20 годишен опит в строителството.
Гъвкави схеми на разсрочено плащане
Промоционални условия за кредитиране от водещи банки
Висококачествено строителство и прецизно изпълнение
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 896 417 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 907 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта489 €/м²74,3% под медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 400 м²
- 1 стая
Магазин 400 м² в центъра на Варна.
Магазин 400 м² в центъра на Варна. Продажба.
Качество 5.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
70% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Магазин
Варна · Лятно кино Тракия, Варна Адрес, Реалистимо
- 450 м²
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в района на Лятно кино Тракия /Широк център с голяма витрина към главен булевард
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в района на Лятно кино Тракия /Широк център с голяма витрина към главен булевард - около 10 метра. Състои се от партер…
Качество 7.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 111 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Магазин с площ 111 м² в Виница, Варна.
Магазин с площ 111 м² в Виница, Варна. Този имот е продаден.
10% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 125 м²
- 2 стаи
- ет. 1/18
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин. Отлично местоположение с уредена среда и градски транспорт. Квартал Младост е динамично развиващ се квартал, предпочитан, както за живеене,…
5% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Варна
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
Магазин с площ 110.72 м² в новопостроена сграда със съвременна архитектура в квартал Виница, състоящ се от тър
Магазин с площ 110.72 м² в новопостроена сграда със съвременна архитектура в квартал Виница, състоящ се от търговска част, склад и санитарен възел.
Качество 9.4/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
52% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла