Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Свети Константин и Елена, Варна

Референтен номер SI-31300

649 900 €1 271 094 лв. 3 170 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31300

205 м²3 спални2 бани
6.0
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност11 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

3 170 €/м² — с 69 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

13 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • До ключИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 205м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Прекрасна Къща с красива южна веранда, част от сдание, получило Награда Сграда на годината за 2025 година! Елегантна, модерна архитектура, с уникална морска панорама. Имотът е част от емблематичен затворен комплекс в к. к. Св. Константин и Елена. Къщата е много просторна и с много естествена светлина, построена е с висококачествени материали С АКТ 16 от 2024. Разполагаща със самостоятелен двор и двоен гараж с топла връзка към паркинга на сградата.
Състоянието е по БДС с възможност за завършване до ключ.
Състои се от голяма дневна – около 50 кв. м с френски прозорци, ориентирани на юг с красива гледка към прекрасно озеленена градина и екзотичен басейн, голяма баня – на първо ниво; на второ ниво три просторни спални и също голяма баня, както и широка панорамна тераса към трите стаи с неустоима морска гледка.
Направен е примерен интериорен проект, от който са снимките.
Двоен гараж включен в цената с площ 34кв. м и маневрена площ 26кв. м, ролетни щори, могат да се паркират два оптимално големи автомобила.
В момента е в състояние по БДС. Има възможност да се завърши до ключ по желание на купувача.
ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС
Къщата е разположена в централната част на к. к. Св. Св. Константин и Елена на уединено и спокойно място, което е на около 200 метра от плажната ивица /Хотел Сириус/. В близост има търговски обекти, заведения, детски зони, класни ресторанти, СПА център, учебни заведения. А на броени минути е и красивия плаж на курортния комплекс.
Наградена с приза Сграда на годината за 2025 година – квалитетно сдание със съвременна и елегантна визия, която е част от луксозен затворен комплекс. Високо качество на изпълнение на строителство и довършителни работи, осигурява се безупречна поддръжка на общи части, красиво озеленен двор/градина, които се поддържат целогодишно, както и басейн с екзотична визия. Акт 16 от 2024г.
Локация, характеристики, големина, престиж.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 384 375 €

↑ 265 525 € (69%) над пазараЦената на имота от 649 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 170 €/м²69,1% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31300

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.