Къща · Варна
Къща в Кабакум, Варна
Референтен номер SI-30150
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30150
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 026 €/м² — с 61 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът814 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
СПОКОЙСТВИЕ И УЮТ! ГОТОВА ЗА ЖИВЕЕНЕ! БЛИЗО ДО ПЛАЖ КАБАКУМ!
Представяме Ви за продажба прекрасна слънчева къща, на три етажа в престижния район к. к. Чайка.
Имотът е с РЗП от 228 кв. м и е разположена в двор от 814 кв. м, който е красиво аранжиран. Разделен на зона за отдих с басейн и шезлонги и зона с барбекю за семейни вечери или сутрешно кафе.
Всеки етаж е по 76 кв. м и има следното разпределението:
първи етаж – антре, просторна дневна с кухненска, трапезна и холова част, в която е разположена камина, перално помещение, килер, вътрешно стълбище
втори етаж – две детски стаи (всяка по 12 кв. м), баня с тоалетна, родителска спалня (22 кв. м) със собствена баня, тераса
трети етаж – тип open space (39 кв. м) с хубава широка тераса, от където се открива невероятна панорама. Този етаж би могъл да стане отделен апартамент, има баня с поставен фаянс, теракот и душ кабина.
Към къщата има и мазе 8 кв. м.
Предимства:
локация
панорама
канализация
на 200 м от плажа
автоматична поливна система
в двора има две технически помещения от лека конструкция
пет паркоместа
СОТ с видеонаблюдение и смарт контрол.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 427 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 026 €/м²61,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 240 м²
- 5 стаи
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Описание АН "Вотчина" предлага за продажба двуетажна къща с РЗП 240 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Описание АН "Вотчина" предлага за продажба двуетажна къща с РЗП 240 кв. м. и парцел 500 кв. м. Намира се в най-престижния район…
62% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Камина
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 259 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак".
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак". На първи етаж са разположени голям дневен тракт, една спалня, баня с тоалет. На…
Качество 9.2/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 243 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак".
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак". На първи етаж са разположени голвм дневен тракт, една спалня, баня с тоалет. На…
Качество 9.2/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 270 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Пеша до центъра
Качество 9.7/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 270 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме прекрасна напълно обзаведена триетажна къща, разположена в район с добре изгра
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме прекрасна напълно обзаведена триетажна къща, разположена в район с добре изградена пътна инфраструктура, намираща се на метри от морето до плаж Кабакум…
Качество 9.2/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 240 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
39% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла