Магазин · Варна
Магазин в Конфуто, Варна
Референтен номер SI-30206
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30206
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 376 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 22 по цена сред 161 магазин във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ROYALS НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
СПЕШНА ПРОДАЖБА! Отличен магазин на партер в кв. Конфуто, Варна
Имотът е идеален за инвестиция или собствен бизнес. Готов за нанасяне веднага!
Основни характеристики:
Тип: Търговско помещение / Магазин
Локация: гр. Варна, район Конфуто
Площ: 37 кв. м
Етаж: Партер (от 5)
Вход: Самостоятелен, директен от улицата
Изложение: Запад (светло и слънчево)
Строителство: Тухла
Състояние: Напълно обзаведено и оборудвано (видно от снимките)
Разпределение: Едно просторно помещение + санитарен възел, има втори вход – задължителен
Тавани: Високи, създаващи усещане за обем
Документи: Изрядни, готови за сделка
Описание и предимства:
Предлагаме за продажба чудесно търговско помещение в тухлена сграда в комуникативния район Конфуто. Имотът е разположен на партер, с лице и самостоятелен вход директно към оживена улица, което осигурява отлична видимост и лесен достъп за клиенти.
Помещението е с обща площ 37 кв. м и се състои от едно голямо, светло търговско пространство и собствен санитарен възел. Високите тавани допълнително допринасят за усещането за простор.
Магазинът се продава напълно обзаведен и оборудван, както е показано на актуалните снимки – с изчистени бели рафтове и изряден санитарен възел, без излишни вещи. Това ви позволява да започнете дейността си веднага, без допълнителни инвестиции за ремонт или обзавеждане.
Отличното изложение (запад) прави помещението топло и приветливо през по-голямата част от деня. Районът е с добре изградена инфраструктура и постоянен човекопоток, което гарантира успех за различни видове бизнес – магазин за хранителни или промишлени стоки, аптека, офис, шоурум, салон за красота или ателие.
Цена: 87900 EUR
Това е отлична възможност за закупуване на собствен бизнес или за инвестиция в имот с гарантиран доход от наем.
ROYALS Недвижими имоти – Яснота в Детайлите до Съвършенство.
За още предложения посетете нашия сайт:
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 70 390 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 376 €/м²24,9% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 33 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Максима предлага за продажба напълно оборудван хранителен магазин със застроена площ
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Максима предлага за продажба напълно оборудван хранителен магазин със застроена площ от 33 кв. м, разположен на партерен етаж в жилищна сграда…
Качество 9.1/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 39 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба работещ търговски обект в района на к.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба работещ търговски обект в района на к. к. Чайка, гр. Варна апарт к-с – отлична възможност за инвестиция с готов…
16% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 31 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с видимост към главна улица, по която минават автобусни линии 14 и 41.
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с видимост към главна улица, по която минават автобусни линии 14 и 41. Работна зала, склад, баня и тоалет със застроена площ…
61% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 40 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Варна Хоум Център предлага на своите клиенти две идентични търговски помещения със статут
EN RU TR DE RO GR UK Варна Хоум Център предлага на своите клиенти две идентични търговски помещения със статут на магазин, намиращи се в идеалният център на гр. Варна.…
Качество 7.7/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговско помещение в нова сграда в процес на строителство в
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговско помещение в нова сграда в процес на строителство в кв. Аспарухово. В близост до главни пътни артерии, спирка…
Качество 5.5/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 26 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба търговски обект с площ от 26м2, разположен на топ локация в
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба търговски обект с площ от 26м2, разположен на топ локация в централната част на гр. Варна - в близост…
47% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла