Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Кършияка, Пловдив

Тристаен апартамент, Пловдив

Референтен номер SI-2402

Директно от собственик · без комисиона

235 000 €459 620 лв. 2 374 €/м²
Продажба Тристаен

Кършияка, Пловдив — бул. Марица 47

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2402

99 м²1 баняет. 6 от 7

Къде е цената спрямо района Кършияка · 49 подобни

1 407медиана 1 8442 683 €/м²

2 374 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

18 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2015 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Две тераси с гледка към АльошаОт обявата
  • Напълно обзаведен и готов за нанасянеОт обявата
  • Висок клас материали и електроуредиОт обявата
  • Южно изложение с много естествена светлинаОт обявата
  • Благоустроена локация близо до парк и река МарицаОт обявата
  • Безплатно паркиране около сградатаОт обявата
  • Климатици DaikinОт обявата
  • Мазе в сградатаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 99м²

Разпределение

Стаи 3
Бани 1
Етаж 6 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Отопление Климатик
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2015
Обзавеждане Обзаведен
Състояние До ключ

Описание на имота

ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ С ГЛЕДКА КЪМ АЛЬОША!! ВИСОК КЛАС!! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН!!
Представяме ви функционален и напълно готов за нанасяне апартамент, разположен на едно от най-предпочитаните места в гр. Пловдив, в кв. Кършияка. Имотът предлага отлична комбинация от комфорт, качествено изпълнение и удобна локация, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Всекидневна с кухненски бокс с излаз на тераса и гледка към паметник ‘Альоша’, Младежки хълм и Родопите.
Родителска спалня с достатъчно пространство, имаща директен излаз към втора тераса.
Детска стая
Коридор с портманто
Мокро помещение с пералня и сушилня
Баня с тоалетна с душ кабина и биде
Мазе в сградата
СЪСТОЯНИЕ И ЛОКАЦИЯ:
Апартаментът е изпълнен с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне. Обзавеждането е по поръчка, с функционални мебели и качествени електроуреди. Кухнята е оборудвана с плот от технически камък, а за оптимален комфорт през всички сезони са монтирани висок клас климатици Daikin. Имотът е завършен без компромис в качеството, с модерна визия и практично разпределение, което го превръща в отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Апартаментът се намира на бул. Марица 47 в една от най-предпочитаните локации в Пловдив, известна с близостта си до централната градска част, красивата крайбрежна алея на река Марица и отличната инфраструктура. Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града.
В непосредствена близост се намират парк Бунарджика (Альоша), множество магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, фитнес центрове, училища, детски градини, медицински центрове и спирки на градския транспорт. Само за няколко минути с автомобил или градски транспорт се достига до Главната улица, квартал Капана, Международния панаир Пловдив, както и до големи търговски обекти и бизнес зони.
Жилището е с южно изложение и предлага панорамна гледка към хълм Бунарджика (Альоша), което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден. Разположено е в сграда, въведена в експлоатация през 2015 г., с добре поддържани общи части и свободно паркиране около сградата.

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Тераса
  • Климатик
  • Изба / Мазе
  • Обзаведена кухня
  • Панорама / Гледка
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · Кършияка

Пазарната цена на подобни имоти е 182 525 €

↑ 52 475 € (29%) над пазараЦената на имота от 235 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 844 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
91015453354медиана · 1 844
1 407 €/м²2 683 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Кършияка1 844 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 374 €/м²28,7% над медианата
  • Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 1 407–2 683

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2402

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.