Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Пловдив, Център.

Тристаен апартамент, Пловдив

Референтен номер SI-2401

Директно от собственик · без комисиона

225 000 €440 062 лв. 2 250 €/м²
Продажба Тристаен

Пловдив, Център. — бул. Княгиня Мария Луиза 39

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2401

100 м²2 спални1 баняет. 2 от 6
6.0
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност10 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

18медиана 1 4112 988 €/м²

2 250 €/м² — с 59 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2001 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Тиха улица в престижния център на ПловдивОт обявата
  • Малка кооперация със 13 апартаментаОт обявата
  • Две остъклени тераси с гледкаОт обявата
  • Собствено мазе в апартаментаОт обявата
  • Близо до Медицински университетОт обявата
  • Готов за нанасяне и отдаване под наемОт обявата
  • Възможност за паркомястоОт обявата
  • Инвестиционен потенциалОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 100м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 2 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2001
Обзавеждане Обзаведен
Състояние След основен ремонт

Описание на имота

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ В ПОДНОЖИЕТО НА БУНАРДЖИКА ТИХА УЛИЦА, ТОП ЦЕНТЪР, МАЛКА ТУХЛЕНА КООПЕРАЦИЯ
Представяме ви едно наистина рядко предложение на изключително ценна локация в подножието на хълм Бунарджика, на тиха улица в самия център на Пловдив. Районът съчетава това, което купувачите най-трудно намират на едно място: спокойствие, престижна централна среда и бърз достъп до всичко важно за ежедневието.
Имотът се намира в малка, качествена тухлена кооперация само с 13 апартамента, което осигурява по-спокойна жилищна среда, повече комфорт и усещане за уединение. Апартаментът е след основен ремонт, напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.
Има възможност за закупуване на паркомясто в непосредствена близост до кооперацията.
Локацията е едно от най-силните му предимства. В непосредствена близост са Бунарджика и Летният театър, което прави района предпочитан както за разходки, спорт и отдих, така и за културен живот. Само на минути са още Цар-Симеоновата градина, Пеещите фонтани, Главната и Младежки хълм едни от най-търсените и разпознаваеми градски точки в Пловдив.
Районът е изключително подходящ за живеене, защото предлага удобен достъп до паркове, пешеходни зони, заведения, магазини, градски транспорт, училища и ежедневни услуги. В близост
се намират и важни образователни и медицински точки, сред които Медицински университет Пловдив на бул. Васил Априлов , както и УМБАЛ Свети Георги , което допълнително повишава практичността и стойността на адреса.
Именно затова имотът е отличен и за инвестиция с цел отдаване под наем централната локация, близостта до университет, болници, паркове и градска инфраструктура го правят атрактивен както за дългосрочни наематели, така и за хора, които търсят качествено градско жилище на престижен адрес.
Разпределение:
входно антре
хол с кухненски кът и излаз на остъклена тераса
баня с тоалетна
отделно мокро помещение + WC
две непреходни спални с излаз на остъклена тераса
складово помещение в апартамента
мазе
За ваше улеснение прилагаме и схема с разпределението на имота.
Ако търсите имот, който съчетава централна и престижна локация, тиха жилищна среда, готовност за нанасяне и сигурен инвестиционен потенциал, това предложение категорично заслужава вниманието ви.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.

Екстри

  • Тераса
  • Изба / Мазе
  • Панорама / Гледка
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 141 126 €

↑ 83 874 € (59%) над пазараЦената на имота от 225 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 411 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1228717746351313923медиана · 1 411
18 €/м²2 988 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 250 €/м²59,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2401

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.