Тристаен · Пловдив, Център.
Тристаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2401
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул. Княгиня Мария Луиза 39
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2401
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
2 250 €/м² — с 59 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2001 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Тиха улица в престижния център на ПловдивОт обявата
- Малка кооперация със 13 апартаментаОт обявата
- Две остъклени тераси с гледкаОт обявата
- Собствено мазе в апартаментаОт обявата
- Близо до Медицински университетОт обявата
- Готов за нанасяне и отдаване под наемОт обявата
- Възможност за паркомястоОт обявата
- Инвестиционен потенциалОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ В ПОДНОЖИЕТО НА БУНАРДЖИКА ТИХА УЛИЦА, ТОП ЦЕНТЪР, МАЛКА ТУХЛЕНА КООПЕРАЦИЯ
Представяме ви едно наистина рядко предложение на изключително ценна локация в подножието на хълм Бунарджика, на тиха улица в самия център на Пловдив. Районът съчетава това, което купувачите най-трудно намират на едно място: спокойствие, престижна централна среда и бърз достъп до всичко важно за ежедневието.
Имотът се намира в малка, качествена тухлена кооперация само с 13 апартамента, което осигурява по-спокойна жилищна среда, повече комфорт и усещане за уединение. Апартаментът е след основен ремонт, напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.
Има възможност за закупуване на паркомясто в непосредствена близост до кооперацията.
Локацията е едно от най-силните му предимства. В непосредствена близост са Бунарджика и Летният театър, което прави района предпочитан както за разходки, спорт и отдих, така и за културен живот. Само на минути са още Цар-Симеоновата градина, Пеещите фонтани, Главната и Младежки хълм едни от най-търсените и разпознаваеми градски точки в Пловдив.
Районът е изключително подходящ за живеене, защото предлага удобен достъп до паркове, пешеходни зони, заведения, магазини, градски транспорт, училища и ежедневни услуги. В близост
се намират и важни образователни и медицински точки, сред които Медицински университет Пловдив на бул. Васил Априлов , както и УМБАЛ Свети Георги , което допълнително повишава практичността и стойността на адреса.
Именно затова имотът е отличен и за инвестиция с цел отдаване под наем централната локация, близостта до университет, болници, паркове и градска инфраструктура го правят атрактивен както за дългосрочни наематели, така и за хора, които търсят качествено градско жилище на престижен адрес.
Разпределение:
входно антре
хол с кухненски кът и излаз на остъклена тераса
баня с тоалетна
отделно мокро помещение + WC
две непреходни спални с излаз на остъклена тераса
складово помещение в апартамента
мазе
За ваше улеснение прилагаме и схема с разпределението на имота.
Ако търсите имот, който съчетава централна и престижна локация, тиха жилищна среда, готовност за нанасяне и сигурен инвестиционен потенциал, това предложение категорично заслужава вниманието ви.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.
Екстри
- Тераса
- Изба / Мазе
- Панорама / Гледка
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 141 126 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 250 €/м²59,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

