Тристаен · Кършияка, Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2913
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — бул. Марица 47
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2913
Къде е цената спрямо района Кършияка · 49 подобни
2 374 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2015 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- ИнтернетИмотът
- Две тераси с панорамна гледка към АльошаОт обявата
- Напълно обзаведен с висок клас материалиОт обявата
- Климатици DaikinОт обявата
- Южно изложение, много естествена светлинаОт обявата
- Предпочитана локация край река МарицаОт обявата
- Готов за незабавно нанасянеОт обявата
- Близо до парк Бунарджика и инфраструктураОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ С ГЛЕДКА КЪМ АЛЬОША!! ВИСОК КЛАС!! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН!!
Представяме ви функционален и напълно готов за нанасяне апартамент, разположен на едно от най-предпочитаните места в гр. Пловдив, в кв. Кършияка. Имотът предлага отлична комбинация от комфорт, качествено изпълнение и удобна локация, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Всекидневна с кухненски бокс с излаз на тераса и гледка към паметник ‘Альоша’, Младежки хълм и Родопите.
Родителска спалня с достатъчно пространство, имаща директен излаз към втора тераса.
Детска стая
Коридор с портманто
Мокро помещение с пералня и сушилня
Баня с тоалетна с душ кабина и биде
Мазе в сградата
СЪСТОЯНИЕ И ЛОКАЦИЯ:
Апартаментът е изпълнен с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне. Обзавеждането е по поръчка, с функционални мебели и качествени електроуреди. Кухнята е оборудвана с плот от технически камък, а за оптимален комфорт през всички сезони са монтирани висок клас климатици Daikin. Имотът е завършен без компромис в качеството, с модерна визия и практично разпределение, което го превръща в отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Апартаментът се намира на бул. Марица 47 в една от най-предпочитаните локации в Пловдив, известна с близостта си до централната градска част, красивата крайбрежна алея на река Марица и отличната инфраструктура. Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града.
В непосредствена близост се намират парк Бунарджика (Альоша), множество магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, фитнес центрове, училища, детски градини, медицински центрове и спирки на градския транспорт. Само за няколко минути с автомобил или градски транспорт се достига до Главната улица, квартал Капана, Международния панаир Пловдив, както и до големи търговски обекти и бизнес зони.
Жилището е с южно изложение и предлага панорамна гледка към хълм Бунарджика (Альоша), което осигурява много естествена светлина и комфорт през целия ден. Разположено е в сграда, въведена в експлоатация през 2015 г., с добре поддържани общи части и свободно паркиране около сградата.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Обзаведена кухня
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Климатик
- Изба / Мазе
- Балкон
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 182 525 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 844 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 374 €/м²28,7% над медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 1 407–2 683
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

