Офис · София
Офис в Захарна фабрика, София
Референтен номер SI-25894
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25894
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
529 €/м² — с 79 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−79 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 10 по площ сред 134 офис в София
- Последен етажИмотът5 от 5
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви цял етаж с 25 кабинета, санитарен възел, кухненски бокс, предверие с два вестибюла, сървърно помещение, скалдово помещение, два асансьора (единия товарен).
ж. к. Захарна фабрика. Транспорт в близост: Автобус: 82, 77
Тухлена сгарда с два входа и два асансьора.
Офис сграда. два асансьора (единия товарен). Климатици във всяка стая. Цена без включен ДДС.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 2 597 883 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта529 €/м²78,8% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 1300 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме два офиса в административна сграда на комуникативно място в близост до централн
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме два офиса в административна сграда на комуникативно място в близост до централната част на София. Офисите са подходящи за различни цели и…
Качество 7.5/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Сред най-просторните
Офис
София
- 1068 м²
- ет. -1/4
Административна сграда с шоурум, подходяща за офис, склад, шоурум или дистрибуция.
Административна сграда с шоурум, подходяща за офис, склад, шоурум или дистрибуция. 1068 м², 4 етажа, паркиране, тераса, на границата между Долни и Горни Богров.
Качество 5.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
84% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Офис
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 4/15
EN RU TR DE RO GR UK Офисът е разположен на 4-ти етаж във първи етап на строителство в комплекса с Акт 16.
EN RU TR DE RO GR UK Офисът е разположен на 4-ти етаж във първи етап на строителство в комплекса с Акт 16. Офисът е луксозно обзаведен. Помещенията са разпределени…
100% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
Офис
София
- 186 м²
- 4 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен офис за продажба в представителна о
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен офис за продажба в представителна офис сграда на бул. България. Сградата предлага жива охрана, видеонаблюдение, контрол…
20% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
София
- 204 м²
- 3 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK 204 кв.
EN RU TR DE RO GR UK 204 кв. м. в офис сграда от 2010та Подходящ за: IT, маркетинг и архитектурни студия Представителен офис на компания Бутиков шоурум или креативно…
Качество 8.7/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
София
- 370 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание обзаведен офис в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание обзаведен офис в кв. Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт и магазини от…
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла