Офис · София
Офис в Борово, София
Референтен номер SI-24232
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24232
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 995 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание просторен офис за продажба в представителна офис сграда на бул. България. Сградата предлага жива охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и луксозни общи части, като пред нея са разположени спирки на трамвайни и автобусни линии. Офисът е разположен на трети надпартерен етаж и предлага функционално разпределение, включващо рецепция, просторно open-space помещение, заседателна зала с телевизор, кабинет, втора заседателна зала с мека мебел, обособена със стъклен параван, кухненски бокс, склад и тоалетна. Отоплението е с ТЕЦ, като допълнително е монтиран климатик за оптимален комфорт. Имотът е след направен освежителен ремонт, а месечната такса поддръжка е 65 евро. Офисът е с наематели и е подходящ за инвестиция.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 464 535 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 995 €/м²19,9% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
София
- 204 м²
- 3 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK 204 кв.
EN RU TR DE RO GR UK 204 кв. м. в офис сграда от 2010та Подходящ за: IT, маркетинг и архитектурни студия Представителен офис на компания Бутиков шоурум или креативно…
Качество 8.7/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
София
- 151 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание възможност за закупуване
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание възможност за закупуване на офис помещение, разположено в сърцето на града, на атрактивно място…
64% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 159 м²
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16!
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16! ЗП 115 кв. м. Жилищен комплекс с апартаменти, офиси, гаражи и паркоместа в кв. Бояна, София. Жилищният комплекс се състои от…
Качество 8.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 172 м²
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16!
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16! ЗП 124 кв. м. изцяло разположен на кота 0. Жилищен комплекс с апартаменти, офиси, гаражи и паркоместа в кв. Бояна, София.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 189 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! "Явлена - Изток" ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен офис на партерно ниво…
61% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 141 м²
- 1 стая
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нов ОФИС в амбициозен и иновативен проек
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нов ОФИС в амбициозен и иновативен проект, съчетаващ модерна архитектура и устойчиви технологии. Разположен в ключова…
94% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение