Офис · София
Офис в Кръстова вада, София
Референтен номер SI-25892
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25892
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
3 857 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Офис във висок клас сграда. Застроена площ на офиса – 389,33 кв. м. Цената е без ДДС!
кв. Кръстова вада, до бул. Черни връх.
Висок клас сграда, енергийно ефективна. Високоскоростни асансьори. Алуминиева дограма с френски прозорци и троен стъклопакет. Подово отопление, високи тавани и шумоизолация между етажите.
Висококачествена сграда, в близост до Околовръстен път и бул. Черни връх. До сградата нямат достъп външни лица. Контролиран достъп с лицево разпознаване.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 874 125 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 857 €/м²54,4% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 412 м²
- 4 стаи
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин. Възможна е смяната във офис, заведение или друг вид търговска площ. Намира се във вътрешният двор на…
44% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Офис
София
- 440 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Обзаведен и оборудван офис-440 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Обзаведен и оборудван офис-440 кв. м. , който е самостоятелен на 4ти етаж в офис сграда с един вход, и е разпределен в…
Качество 7.9/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Офис
София
- 365 м²
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен търговски обект с инвестиционен потенциал в сърцето на София Предлага се за пр
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен търговски обект с инвестиционен потенциал в сърцето на София Предлага се за продажба изключително представителен обект, подходящ за търговска или офис дейност,…
65% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Продажба
- До ключ
- Тухла
Офис
София
- 304 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба, разполо
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба, разположено на метри от Докторска градина - един от най-престижните райони в…
45% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
София
- 438 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаме луксозен модерен и многофункционален офис с висок клас на изпълнение и красива представителна визия. Отлична възможност за развиване на бизнес…
Качество 9.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Офис
София
- 310 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с офис, барбекю зона и двоен гараж в Красна поляна 2 Предлагаме за продажба имо
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с офис, барбекю зона и двоен гараж в Красна поляна 2 Предлагаме за продажба имот, подходящ за стилен ресторант, разположен в един…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла