Офис · София
Офис в Център, София
Референтен номер SI-22112
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22112
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
3 618 €/м² — с 45 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба, разположено на метри от Докторска градина – един от най-престижните райони в централната част на София. Районът се отличава с представителна градска среда, красива архитектура и висока концентрация на административни сгради, дипломатически мисии и утвърдени бизнеси. Локацията гарантира постоянен поток от хора и отлична видимост, както и бърз достъп до ключови булеварди, градски транспорт, заведения и услуги от висок клас, което я прави изключително подходяща за различни бизнес дейности. Имотът е ситуиран на партерно ниво в масивна тухлена сграда, с директен самостоятелен вход от главен булевард. Разполага с площ от 304 кв. м и предлага гъвкаво вътрешно разпределение, подходящо за разнообразни бизнес концепции. Пространството включва четири просторни помещения, три от които със собствени бани и тоалетни, голям коридор с обособена рецепция, представителен кабинет, кухня, санитарно помещение и мазе. Обектът позволява преустройство според конкретните изисквания и е подходящ за офис, адвокатска кантора, медицински или естетичен център, както и други представителни дейности.
Екстри
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 759 240 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 618 €/м²44,9% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Офис
София
- 310 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с офис, барбекю зона и двоен гараж в Красна поляна 2 Предлагаме за продажба имо
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с офис, барбекю зона и двоен гараж в Красна поляна 2 Предлагаме за продажба имот, подходящ за стилен ресторант, разположен в един…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
София
- 344 м²
- 1 стая
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK ДВЕ ПАРКОМЕСТА В ЦЕНАТА!
EN RU TR DE RO GR UK ДВЕ ПАРКОМЕСТА В ЦЕНАТА! ТОП ЛОКАЦИЯ! "Явлена Изток" предлага на Вашето внимание офис находящ се на метри от ВМА и бул. акд. И.…
10% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В центъра
- Тухла
Офис
София
- 250 м²
- 1 стая
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи етаж от къща в идеален център.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи етаж от къща в идеален център. Имотът се намира на втори етаж в поддържана сграда, с перфектни…
76% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 291 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя луксозен и модерно обзаведен офис на ул.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя луксозен и модерно обзаведен офис на ул. "Оборище". Стилът на обзавеждане и модерните дизайнерски решения при завършването, създават приятна и…
Качество 9.1/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
София
- 341 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание отлично завършен офис за продажба в модерна но
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание отлично завършен офис за продажба в модерна нова сграда в района на бул. „Гоце Делчев“, в непосредствена…
Качество 8.4/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 350 м²
- 2 стаи
- ет. 2/15
EN RU TR DE RO GR UK Офис във висок клас сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Офис във висок клас сграда. Застроена площ на офиса - 389,33 кв. м. Цената е без ДДС! кв. Кръстова вада, до бул. Черни…
54% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Тухла