Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Красна поляна-2, София
Референтен номер SI-25814
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25814
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 947 €/м² — с 24 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−24 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 4 по цена сред 400 четиристайни в София
- Намалена цена−19 % (225 791 → 183 008 €)
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Красна поляна.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип. Сградата се намира в югозападната част на София, на границата между три квартала – Лагера, Овча купел и Красна поляна, в новоизграждащ се нов емблематичен жилищен квартал.
СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в сграда ново строителство с очакван акт 16 през 2027г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 94 кв. м. , разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, две спални помещения, баня с тоалетна, склад и две тераси.
ОСОБЕНОСТИ: Към имота може да бъде закупено паркомясто в сградата.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 19% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Променена цена | 183 008 € | ↓ 42 783 € (19%) |
| 25.09.2026 | Публикувана обява | 225 791 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 241 917 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 947 €/м²24,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 88 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже.
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже. EN Find the English version below. Атиканте Естейтс представя 3/4-стаен апартамент, след основен ремонт. Обзаведен и готов за…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 102 м²
- 4 стаи
- ет. 2/2
Качество 6.9/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 88 м²
- 4 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам за продажба тристаен апартамент в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам за продажба тристаен апартамент в ж. к. Люлин 10 Светло и топло жилище, разположено в изключително удобна и зелена част на квартала.…
Качество 9.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен. Имотът е с площ 95,15 кв. м. Състои се от входно…
Качество 7.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 109 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Четиристаен апартамент на търг, 109 м², панелна сграда, етаж II, необзаведен, с акт 16.
Четиристаен апартамент на търг, 109 м², панелна сграда, етаж II, необзаведен, с акт 16.
Качество 7.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 107 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на партерен етаж с включено в цената паркомясто.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на партерен етаж с включено в цената паркомясто. Жилището е със ЗП-96.23м2 и РЗП-106.43м2. Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна…
Качество 8.6/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла