Хотел · София
Хотел във Витоша, София
Референтен номер SI-24339
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24339
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 5 подобни
1 357 €/м² — с 51 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−51 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 6 хотел в София
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание отличен, работещ бизнес хотел с утвърдено име. Разположен е на две улици, едната от които е основен булевард. Околните пространства са много добри, с нови сгради с различно предназначение и завършено строителство. Сградата е самостоятелна, масивна, на 5 етажа и сутерен, с изчистена архитектура и фасада с голямо лице. Парцелът е 435 кв. м. , почти изцяло застроен. В задната част е долепен втори парцел от 380 кв. м. , който в момента се ползва за паркинг и също се продава на цена 300 000 евро без ДДС. Имотът е подходящ за офис, клиника, хотел, апартмънт хаус, представителство и др. Отлична бизнес инвестиция !
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 7 117 241 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 759 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 357 €/м²50,8% под медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 357–3 800
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Хотел
София
- 1000 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи новопостроен луксозен хотел за продажба,
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи новопостроен луксозен хотел за продажба, разположен в една от най-предпочитаните и комуникативни зони на столицата -…
180% над медианата на сходни хотел в София.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 1 357 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 2400 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание сграда в кв. Оборище. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО:…
Качество 7.1/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 2438 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен равен парцел за продажба, разп
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен равен парцел за продажба, разположен в една от най-престижните и търсени части на кв. Бояна.…
193% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 3013 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволствието да ви представи чудесен равен парцел с топ локация- Млад
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволствието да ви представи чудесен равен парцел с топ локация- Младост 4, в непосредсвена близост до Бизнес Парк Младост.
117% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Сред най-просторните
Офис
София
- 2250 м²
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Имот за инвеститор, който не търси просто сграда, а локация, работещ доход и възможност д
EN RU TR DE RO GR UK Имот за инвеститор, който не търси просто сграда, а локация, работещ доход и възможност да развие собствена бизнес концепция. Пет етажна сграда и…
Качество 6.0/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 2410 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи многофункционална бизнес сграда за прода
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи многофункционална бизнес сграда за продажба, предлагаща отлични условия за работа в удобна съвременна работна среда и…
Качество 9.3/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните