Магазин · София
Магазин в Център, София
Референтен номер SI-24260
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24260
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
3 958 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да представи изключителен търговски обект-магазин, разположен на стратегическо място в централната градска част, срещу парк „Възраждане“. Чиста площ: 108.30кв. м. Обща площ с идеални части: 151кв. м. Сградата е ново строителство от висок клас, с модерна архитектура и представителни общи части. Проектирана е с мисъл за качество, комфорт и дългосрочна стойност. Локацията е с отличен потенциал – централна, престижна и с лесен достъп, като в същото време предлага видимост и висок човекопоток благодарение на близостта си до парка. Този имот е възможност за придобиване на търговско помещение в централната градска част, което го прави отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 388 939 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 958 €/м²53,6% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 151 м²
- 4 стаи
- ет. 1/10
54% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 131 м²
- ет. 1/5
Магазин за продажба в кв.
Магазин за продажба в кв. Витоша с отлична локация, близо до проектирана метростанция и развиваща се инфраструктура.
94% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 151 м²
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисионна.
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисионна. Ълов магази с лице на две улици в сграда с АКТ 16. В близост до парк Възраждане, магазин LIDL, МОЛ София.…
54% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 168 м²
- ет. 1/6
35% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 112 м²
- ет. 1/5
Магазин за продажба в кв.
Магазин за продажба в кв. Витоша със отличната локация близо до проектираната метростанция и парк Лозенец.
95% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 150 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14!
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 14! Явлена Изток продава магазин в кв. Кръстова вада на метри от мол Парадайз. Изключително предпочитана и комуникативна локация граничеща с комплекси…
86% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж