Офис · София
Офис в Лозенец, София
Референтен номер SI-23600
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23600
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
3 626 €/м² — с 45 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи светъл и просторен имот за продажба в представителна сграда на ул. Бяла в кв. Лозенец – на 200м от басейн „Спартак“, с лесна връзка към бул Арсеналски и бул Витоша, на крачка разстояние от Южен парк и на пешеходно разстояние до метростанция Европейски съюз.
Разпределение: Входно антре, светло и просторно помещение тип Open space, самостоятелна стая/кабинет, преддверие към баня с тоалетна и склад, 2 балкона. Изложение: Изток/Север.
Обща площ; 102 кв. м.
Застроена площ: 91.24 кв. м.
Детайли:
Възможност за ползване както за офис, така и за жилище
В отлично състояние, с налично обзавеждане и оборудване
Отопление на ТЕЦ + инверторни климатици
Самостоятелен вход и входно антре на партер (от общите части)
Представителна тухлена сграда от 2006 г, с контролирани общи части
Отличен както за лично ползване, така и за инвестиция (с наематели за офис)
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 254 745 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 626 €/м²45,2% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Офис
София
- 100 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис в жк. Дианабад. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на кръстовището на бул. Г. М. Димитров и бул Н.…
50% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
Офис
София
- 102 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПРОДАВА ОФИС, с площ от 102 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПРОДАВА ОФИС, с площ от 102 кв. м. и продажна цена в размер на 369 900 EUR, находящ се в гр. СОФИЯ, кв.…
Качество 9.4/10 · Изгодност 19 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
София
- 111 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Офис с площ 111 кв.м на партерния етаж в кв.
Офис с площ 111 кв.м на партерния етаж в кв. Витоша с пет самостоятелни помещения, два санитарни възела, два входа и паркомясто.
Качество 8.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Офис
София
- 100 м²
- 1 стая
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи самостоятелен офис за продажба, разположен
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи самостоятелен офис за продажба, разположен в сърцето на София – в непосредствена близост до бул. „Княз Александър…
59% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
Офис
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба чудесна къща, в близост до язовир Батак.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба чудесна къща, в близост до язовир Батак. Разпределението на имота е съобразено със съвременният стил на живот, осигуряващо просторни помещения,…
81% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 113 м²
- 3 стаи
- ет. 3/10
42% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла