Офис · София
Офис в Лозенец, София
Референтен номер SI-23599
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23599
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 669 €/м² — с 7 % над медианата · по-изгоден от 44 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът8 от 8
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Явлена Изток, Ви предлага офис на две нива, последен етаж, в сграда построена 2006 г. С гледка към парк , в близост до Американско посолство. Направен е проект за тризонет, при желание от страна на купувача, има възможност да се смени предназначението на имота от офис – на тризонет. Първо ниво, разположено на шести етаж – състоящото се от антре, заседателна зала / кабинет/, кухненски бокс, трапезария, сервизно помещение, вътрешна стълба , три тераси, със застроена площ 87,20 кв.м. Второ ниво , разположено на седми етаж, състоящо се от дневна, кабинет, офис, кухненски бокс, сервизно помещение и вътрешна стълба, три тераси , със застроена площ 96.10 кв.м. Покривна тераса с площ 60.79 кв.м. Към имота се продава и външно паркомясто, включено в цената.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 701 798 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 669 €/м²6,9% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
София
- 240 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис в кв. Хладилника. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в непосредствено до бул. Черни връх, метростанция и големи бизнес…
Качество 9.4/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- До ключ
Офис
София
- 270 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба представителен търговски обект с отлична локация в идеалния център на София - ул.…
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Офис
София
- 310 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с офис, барбекю зона и двоен гараж в Красна поляна 2 Предлагаме за продажба имо
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с офис, барбекю зона и двоен гараж в Красна поляна 2 Предлагаме за продажба имот, подходящ за стилен ресторант, разположен в един…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 291 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя луксозен и модерно обзаведен офис на ул.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя луксозен и модерно обзаведен офис на ул. "Оборище". Стилът на обзавеждане и модерните дизайнерски решения при завършването, създават приятна и…
Качество 9.1/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Офис
София
- 220 м²
- 1 стая
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи много представителен офис с малка бутико
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи много представителен офис с малка бутикова сграда до болница Токуда. Офисът е с площ от 220…
37% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Басейн
- В центъра
- Пеша до центъра
Офис
София
- 215 м²
- 3 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Два просторни офиса с обща застроена площ от 215 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Два просторни офиса с обща застроена площ от 215 кв. м Могат да се ползват както обединени, така и като два самостоятелни офиса.…
40% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Басейн
- В центъра
- Пеша до центъра