Офис · София
Офис в Дружба
Референтен номер SI-23261
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23261
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 849 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за София
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ !
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в жк. Дружба 2.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположен в един от бързоразвиващите се и динамични квартали на София, като предлага удобен достъп до основни транспортни артерии и обществен транспорт.
СТРОИТЕЛСТВО: Офисът е ситуиран на 1-ви етаж в тухлен сграда.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имота разполага с площ от 119 кв. м. разпределена във входно антре, хол, трапезария, отделна кухня, три бани с тоалетни, мокро помещение и гардеробна
СЪСТОЯНИЕ: Офисът е изцяло обзаведен и оборудван.
ОСОБЕНОСТИ: Отоплението е централно, осигурено чрез ТЕЦ, което гарантира оптимален комфорт през зимния сезон.
Собственият вход и липсата на такси правят този имот особено атрактивен за фирми, търсещи гъвкавост и икономична ефективност.
Пространствата са организирани така, че да осигурят комфорт и ефективност на работния процес.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 297 258 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 849 €/м²26,0% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Офис
София
- 103 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.1/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 135 м²
- 2 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Офис на две нива в сграда със смесено предназначение.
EN RU TR DE RO GR UK Офис на две нива в сграда със смесено предназначение. Височина от плоча до плоча - 3,20 м. Застроената площщ на първото ниво е…
Качество 8.4/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 2/13
1% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 93 м²
- 2 стаи
- ет. 4/13
1% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 122 м²
- 1 стая
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна. Намира се на комуникативно място, като в близост има спирки на градския транспорт, възлов булевард, супермаркети, ДГ и училища. Офисът…
Качество 6.6/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 131 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вашето внимание нова иновативна и модерна сграда в жилищния кв
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вашето внимание нова иновативна и модерна сграда в жилищния квартал Малинова Долина. Сградата е с акт 14 и се…
Качество 8.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла