Офис · София
Офис в Овча Купел 1, София
Референтен номер SI-25897
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25897
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 333 €/м² — с 47 % под медианата · по-изгоден от 93 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−47 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 23 по цена сред 134 офис в София
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Офис на две нива в сграда със смесено предназначение. Височина от плоча до плоча – 3,20 м. Застроената площщ на първото ниво е 76.62 кв. м. , а на второто ниво е 31,54 кв. м. . Общо РЗП – 134.70 кв. м. . Помещението освен за офис е подходящо за детски къп, медицински кабинет и др.
В близост до метростанция „Овча купел“ и спирки на градски транспорт.
Сграда с акт 15.
Нова сграда в малък микрорайон от новостроящи се жилищни сгради.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 337 225 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 333 €/м²46,6% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 135 м²
- 1 стая
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.0/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
София
- 119 м²
- 2 стаи
- ет. 1/12
EN RU TR DE RO GR UK КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА !
EN RU TR DE RO GR UK КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ ! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в жк. Дружба 2. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположен…
Качество 7.5/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
Офис
София
- 118 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава офис в бизнес сграда БИЦ ИЗОТ, разположена в района на 7-ми – 11-ти
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава офис в бизнес сграда БИЦ ИЗОТ, разположена в района на 7-ми – 11-ти километър, с бърз и удобен достъп по…
Качество 8.4/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
Офис
София
- 155 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офис в чисто нова сграда!
EN RU TR DE RO GR UK Офис в чисто нова сграда! 155 кв. м. функционално разпределени в две преходни помещения, като архитектурата на имота позволява и лесни преустройства според…
Качество 8.2/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 110 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
Качество 8.3/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
София
- 126 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.6/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра