Офис · София
Офис в Люлин
Референтен номер SI-25553
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25553
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 107 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Сградата е модерна. Намира се на комуникативно място, като в близост има спирки на градския транспорт, възлов булевард, супермаркети, ДГ и училища.
Офисът е след ремонт на партерен етаж с чиста площ от 122 м2. На партерния етаж е офисът със санитарен възел, а на -1 има складово помещение, санитарен възел и топла връзка към гаража.
В цената са включени ГАРАЖ и ДВЕ ПАРКОМЕСТА пред офиса. Статут на имота е ЗАВЕДЕНИЕ.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 304 752 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 107 €/м²15,7% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 131 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вашето внимание нова иновативна и модерна сграда в жилищния кв
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вашето внимание нова иновативна и модерна сграда в жилищния квартал Малинова Долина. Сградата е с акт 14 и се…
Качество 8.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Офис
София
- 103 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.1/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 93 м²
- 2 стаи
- ет. 4/13
1% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
София
- 111 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Офис с площ 111 кв.м на партерния етаж в кв.
Офис с площ 111 кв.м на партерния етаж в кв. Витоша с пет самостоятелни помещения, два санитарни възела, два входа и паркомясто.
Качество 8.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
София
- 119 м²
- 2 стаи
- ет. 1/12
EN RU TR DE RO GR UK КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА !
EN RU TR DE RO GR UK КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ ! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в жк. Дружба 2. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположен…
Качество 7.5/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Офис
София
- 133 м²
- 1 стая
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелен на етаж офис, на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелен на етаж офис, на бул. България, в непосредствена близост до мол България. Офисът е разположен…
Качество 8.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла