Офис · София
Офис в 7-ми 11
Референтен номер SI-22278
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22278
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 270 €/м² — с 49 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−49 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 14 по цена сред 134 офис в София
- Последен етажИмотът4 от 4
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Явлена- Изток продава офис в бизнес сграда БИЦ ИЗОТ, разположена в района на 7-ми – 11-ти километър, с бърз и удобен достъп по бул. „Цариградско шосе“, Околовръстен път и метростанция „Интер Експо Център“. Локацията е изключително комуникативна, в близост до Интер Експо Център, магазин METRO, офисни и търговски сгради, което прави имота подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция.
Офисът е разположен на 4-ти, последен етаж, с приятна гледка към Стара планина. Сградата е с отлично поддържани общи части, жива охрана, видеонаблюдение и четири асансьора, два от които товарни с рампа.
Помещението е функционално разпределено посредством PVC прегради на едно голямо работно пространство и четири отделни кабинета. Изграден е кухненски бокс, а санитарните помещения са общи за етажа и се намират в непосредствена близост до офиса.
Към имота има прилежащи идеални части от земята, оформени като 4 броя паркоместа, които се продават отделно на цена от 10 000 евро за всяко.
Имот с отлична локация, функционално разпределение и удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
При интерес и желание за оглед се свържете с посочения телефон.
ИД:
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 294 760 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 270 €/м²49,1% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
София
- 126 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.6/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 135 м²
- 2 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Офис на две нива в сграда със смесено предназначение.
EN RU TR DE RO GR UK Офис на две нива в сграда със смесено предназначение. Височина от плоча до плоча - 3,20 м. Застроената площщ на първото ниво е…
Качество 8.4/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 135 м²
- 1 стая
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.0/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Офис
София
- 110 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
Качество 8.3/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 86 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба офис, разположен на партерно ниво в пететажна сграда в Младост 4,
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба офис, разположен на партерно ниво в пететажна сграда в Младост 4, на ул. „Арх. Богдан Томалевски“. Имотът е със застроена…
Качество 6.2/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 62 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Офис в малка жилищна сграда, затворен комплекс, 62 м², 2 помещения, партерен етаж, подходящ за бизнес или инве
Офис в малка жилищна сграда, затворен комплекс, 62 м², 2 помещения, партерен етаж, подходящ за бизнес или инвестиция.
Качество 6.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла