Офис · София
Офис в Света Троица, София
Референтен номер SI-21455
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21455
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 221 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 64 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 8 по площ сред 134 офис в София
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Изключително луксозна, нова бизнес сграда на четири етажа с РЗП 1238 кв. м. Еталон на лукса и професионализма в строителството! Изпълнение с висококачествени материали и с прецизност до най-малкия детайл. Архитектурата е модерна смесица от изчистени линии, комбинация от различни материали и много светлина. Разпределение: административна част – офиси на 2 нива с хубави, панорамни тераси, VIP зала, ресторант на три нива, детски клуб за игри, професионална кухня, хладилни помещения, технически помещения, складове, санитарни помещения и др. Височина на помещенията 340см. Голяма, лятна градина, която вдига капацитета на заведението с още 140 седящи места през топлите месеци.
Имотът е подходящ за голяма верига за бързо хранене, представителство, медицински център, банков клон, учебен център и др.
Цената е крайна! Не се начислява ДДС!
Локацията на сграда е на много комуникативно и оживено място, с огромен поток от хора, като в близост има паркове, метростанция и голема държавна институция.
Елегантна, нова бизнес сграда на четири етажа с разрешение за ползване от 2019г. .
Изпълнение на сградата: вентилируема, окачена фасада с естествен камък травертин.
Наличие на асансьор, който обслужва сграда от кота сутерен до последния етаж.
Отоплението е решено посредством централна климатизация LG и наличие на допълнително инсталирани климатици в помещенията.
Осигурен достъп за хора в неравностойно положение.
Изцяло обзаведена и обурудвана, нова бизнес сграда!
Висок клас строителство!
Готов работещ бизнес!
Последните два етажа от сградата са офиси, които се отдават успешно под наем и имат много добра месечна доходност!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 3 092 480 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 221 €/м²11,1% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
Офис
София
- 1250 м²
- 3 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис в центъра на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис в центъра на гр. София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, с лице на…
Качество 7.6/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
Офис
София
- 730 м²
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен търговски обект с инвестиционен потенциал в сърцето на София Предлага се за пр
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен търговски обект с инвестиционен потенциал в сърцето на София Предлага се за продажба изключително представителен обект, подходящ за търговска или офис дейност,…
48% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
София
- 1650 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава самостоятелна административна сграда с РЗП 1 650 кв.м в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава самостоятелна административна сграда с РЗП 1 650 кв.м в кв. Сухата река – район с отлична достъпност, развиваща се бизнес…
Качество 8.4/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 1300 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме два офиса в административна сграда на комуникативно място в близост до централн
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме два офиса в административна сграда на комуникативно място в близост до централната част на София. Офисите са подходящи за различни цели и…
Качество 7.5/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
София
- 907 м²
- ет. 8/13
Елипс Център.
Елипс Център. Етаж 8. Частично обзаведен, без да е ползван. Може да бъде продадено дружеството, което притежава имота (Елипс 8 ЕООД). ДДС-то е възстановено. От собственик.
Качество 7.3/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Асансьор
- Голяма тераса
- Сред най-просторните
Офис
София
- 920 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Офис Хаджи Димитър, пространство от 920 м² в Бизнес център „Стефан Караджа“ – етаж, който
EN RU TR DE RO GR UK Офис Хаджи Димитър, пространство от 920 м² в Бизнес център „Стефан Караджа“ – етаж, който съчетава лондонска атмосфера, премиум материали и свобода за…
Качество 6.6/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Голяма тераса
- Сред най-просторните