Офис · София
Офис в Хаджи Димитър, София
Референтен номер SI-24815
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24815
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 489 €/м² — с 40 % под медианата · по-изгоден от 89 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−40 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 134 офис в София
- Голяма терасаИмотът
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Офис Хаджи Димитър, пространство от 920 м² в Бизнес център „Стефан Караджа“ – етаж, който съчетава лондонска атмосфера, премиум материали и свобода за изцяло индивидуална концепция.
Пространството е на шпакловка и замазка, което позволява пълно творческо оформление и изграждане на персонализирана бизнес среда без ограничения.
Етажът впечатлява с две отделни крила, всяко със самостоятелен асансьор, което създава усещане за независимост, премиум достъп и възможност за разделяне на различни дейности или компании.
Това е пространство, което дава рядката комбинация от престиж, локация, мащаб и свобода на дизайн – готово да бъде трансформирано в следващия изключителен проект.
Имотът е подготвен с закупени материали за подово отопление, сменена висококачествена дъбова дограма, както и две тераси, които осигуряват естествена светлина и възможност за външни зони.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 2 298 128 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 489 €/м²40,4% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
София
- 840 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава трети, четвърти и пети етаж от административна сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена- Изток продава трети, четвърти и пети етаж от административна сграда в кв. Сухата река – район с отлична достъпност, развиваща се бизнес…
Качество 7.6/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 752 м²
- ет. 1/13
EN RU TR DE RO GR UK Co-working пространство разположено на партерен етаж (етаж 0) / Кота ±0 Застроена площ: 2
EN RU TR DE RO GR UK Co-working пространство разположено на партерен етаж (етаж 0) / Кота ±0 Застроена площ: 255.13 m2 Бъдещ мецанин:255.13 m2 Общи части: 45.14 m2 Дворно…
Качество 8.4/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
София
- 497 м²
- 3 стаи
- ет. 2/14
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи офис за продажба, разположен в модерна м
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи офис за продажба, разположен в модерна многофункционална сграда със смесено предназначение, отговаряща на изискванията за клас…
Качество 8.2/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
София
- 438 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаме луксозен модерен и многофункционален офис с висок клас на изпълнение и красива представителна визия. Отлична възможност за развиване на бизнес…
Качество 9.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 350 м²
- 2 стаи
- ет. 2/15
EN RU TR DE RO GR UK Офис във висок клас сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Офис във висок клас сграда. Застроена площ на офиса - 389,33 кв. м. Цената е без ДДС! кв. Кръстова вада, до бул. Черни…
54% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 412 м²
- 4 стаи
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут на магазин. Възможна е смяната във офис, заведение или друг вид търговска площ. Намира се във вътрешният двор на…
44% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла