Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-20592
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20592
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 645 €/м² — около медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът662 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Голд Ви представя еднофамилна къща ново строителство във в. з. Милкова Кория, кв. Драгалевци.
Имотът разполага с просторен двор от 602кв. м със зашеметяваща гледка към града и планината. Къщата е с РЗП 484 кв. м. и има следното разпределение:
Полуподземно ниво: Голям, просторен и светъл гараж за 2 големи автомобила. На същото ниво се намира складово помещение и перално помещение.
Първи етаж: Просторна трапезария с кухненски бокс и голяма веранда с гледка към града. Самостоятелен кабинет и просторна всекидневна с директен изход към озеленен двор и гледка към планината. На същото ниво се намира перално помещение със сушилно и тоалетна.
Втори етаж: Голяма родителска спалня с дрешник и самостоятелна баня с вана и тоалетна. Към стаята има голяма веранда с красиви, панорамни гледки към града; Останалите 3 спални са със самостоятелни бани и тоалетни, големи тераси и красиви гледки към града.
Трето покривно пространство: Състои се от голяма тераса, на която може да се направи барбекю, кът за сядане, джакузи, сауна и т. н.
Дворът е тихо и спокойно място за отдих, с красиви гледки към планината, много добре аранжиран. Отопление : Подово отопление и климатизация на цялата къща чрез термопомпа; Бойлерът ще бъде 500л за топла вода. Изложение: Юг/Север/Изток/Запад.
Районът е добре уреден и търсен, встрани от шума на големия град. Тих район, построен предимно с еднофамилни къщи. Кварталът непрестанно се развива от инфраструктурна гледна точка. В околността се намират големи търговски центрове, частни и държавни училища и детски градини, СПА и спортни центрове, места за разходка и отдих. Пусков срок на въвеждане на сградата в експлоатация АКТ 16 Пролетта на 2026г.
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 320 847 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 645 €/м²3,1% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 464 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, ид
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, идеална за семейство, което търси комфорт и спокойствие. Имотът…
Качество 7.7/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 516 м²
- 14 стаи
- 13 сп.
Четириетажна еднофамилна къща с подземен паркинг за 6 автомобила, дворна площ и потенциал за инвестиция.
Четириетажна еднофамилна къща с подземен паркинг за 6 автомобила, дворна площ и потенциал за инвестиция.
Качество 8.2/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 497 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи класическа къща с Акт 16 за продажба, ра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи класическа къща с Акт 16 за продажба, разположена в престижния затворен комплекс Simeonovo Alleys в кв.…
Качество 8.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 497 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание стилна къща за продажба с Акт 16, част от бут
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание стилна къща за продажба с Акт 16, част от бутиков жилищен комплекс в кв. Симеоново. Сгушен в…
Качество 9.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 513 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
Уникален имот с представителна архитектура в кв.
Уникален имот с представителна архитектура в кв. Витоша, подходящ за посолство, резиденция, офис, клиника или луксозно жилище.
Качество 8.6/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 430 м²
- 9 стаи
- 6 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на София- жк Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до…
Качество 9.6/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина