Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Карпузица, София
Референтен номер SI-19875
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19875
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 263 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 2 по цена сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба панелна гарсониера, разположена на 3-ти етаж в осеметажен жилищен блок.
Имота се намира между ул. Любляна и бул. Цар Борис III.
Жилището е за основен ремонт. Подходящо е както за живеене, така и за инвестиция.
📌 Разпределение:
кухня, хол, антре, баня с тоалетна, остъклена тераса.
📌 Площ:
Застроена площ по нотариален акт 46,40 кв. м.
Прилежащо мазе 3,40 кв. м.
Имотът е с изрядни документи, готов за сделка. Работим с всички колеги.
📞 За повече информация и огледи:
Вилия Славкова
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 118 962 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 263 €/м²11,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 1/12
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със следното разпределение: две отделни помещения спалня и кухня, гол
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със следното разпределение: две отделни помещения спалня и кухня, голяма баня и широко антре, голяма тераса, която е затворена. В близост…
Качество 6.4/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от 43 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (14 кв.…
Качество 7.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 9/9
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен, панорамен южен в сграда пред Акт 16 Немска дограма Кьомерлинг, троен стъклопаке
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен, панорамен южен в сграда пред Акт 16 Немска дограма Кьомерлинг, троен стъклопакет. Високо скоростен асансьор Орона Енергиен клас А-ниски разходи за отопление…
Качество 8.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!
EN RU TR DE RO GR UK ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! ЕРА Фаворит продава двустаен апартамент в Люлин 8 в новострояща се сграда от доказан инвеститор. Характеристики на жилището: Етажност -…
Качество 8.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на партерен етаж със ЗП-41,21м2, РЗП-46,80м2.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на партерен етаж със ЗП-41,21м2, РЗП-46,80м2. Към жилището има двор-13,04м2. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-15,38м2, спалня-11,64м2, баня с…
Качество 8.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
София
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Качество 6.9/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен